2 498 500 €
Venda
id. 123061411-33
296 m²
3 Quartos
3
4 WC
4
A
Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia
Canidelo
296 m²
3 Quartos
3
4 WC
4
A
About the Property
There are properties. And then there are opportunities that simply do not come around twice.
Casa Reserva, located in Canidelo, Vila Nova de Gaia, is a contemporary residence set within a private 6,830 m² estate in one of the most sought-after locations in Greater Porto.
The property is accessed through a private gate, framed by granite walls that immediately announce the distinctive character of what lies beyond. Its contemporary architecture stands out through clean anthracite and timber volumes, combining modern precision with materials of enduring character.
Upon entering, the staircase leading to the upper floor introduces the home's verticality. To the left, the living area unfolds through a double-height ceiling, a built-in fireplace with wood storage niche, a suspended glass mezzanine and floor-to-ceiling glazing that opens directly onto the exterior.
The living room, dining area and kitchen flow seamlessly together, bathed in natural light throughout the day.
Large glazed openings extend onto the deck and swimming pool, creating a natural transition between indoor and outdoor living. The lounge area, landscaped gardens and pool form an environment designed for those who value comfort, privacy and entertaining.
To the right of the entrance, the private wing comprises three bedrooms, including a suite with walk-in closet, a family bathroom and a guest bathroom.
On the upper floor, a cinema room, a full bathroom and a terrace offer sweeping views over Porto, the Douro estuary and the Atlantic Ocean — a truly rare perspective within the region.
Beyond the residence itself, the estate offers exceptional potential for further enhancement, including the creation of a tennis court, padel court, putting green, woodland garden with lake, orchard or any bespoke lifestyle project one may envision.
A true blank canvas in an established and privileged location.
Located just 1,500 metres from the beach, 1,000 metres from Afurada Marina and with quick access to Porto, Canidelo offers the perfect balance between residential tranquillity and urban convenience.
Historical Context
The setting of Casa Reserva is as remarkable as the property itself.
Positioned between the Atlantic Ocean, Quinta Marques Gomes and the historic Paço de Canidelo — traditionally associated with King Pedro I and Inês de Castro, protagonists of Portugal's most celebrated love story — this is a place where landscape and history meet in a singular way.
Local tradition links these lands to the presence of Pedro and Inês, granting Canidelo a special place within Portuguese historical memory.
Centuries later, the area continues to offer the same qualities that once attracted nobility: proximity to the sea, privacy, tranquillity and open views over the Douro estuary and the Atlantic Ocean.
Today, Casa Reserva benefits from this exceptional setting, occupying a unique position within one of Vila Nova de Gaia's most desirable residential areas, where privacy, heritage and quality of life coexist naturally.
Notes
Viewings available by prior appointment and buyer qualification only.
For privacy reasons, only a limited selection of images is publicly available. Additional photography, documentation and information may be provided to properly identified clients, subject to prior qualification and verification of purchasing capacity.
To experience Casa Reserva in its entirety, please contact us to arrange a private viewing.
Sara Soares
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Sobre a Propriedade
Há propriedades. E depois há oportunidades que simplesmente não se repetem.
A Casa Reserva, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, é uma moradia contemporânea implantada num terreno privado de 6.830 m², numa das localizações mais procuradas do Grande Porto.
A propriedade é abordada através de um portão privado, ladeado por muros de granito que anunciam desde o primeiro momento o carácter singular do que está por descobrir. A arquitetura contemporânea destaca-se pelos volumes limpos em tons antracite e madeira, numa composição que combina precisão moderna com materiais de carácter.
Ao entrar, as escadas para o piso superior anunciam a verticalidade da casa. À esquerda, a sala revela-se através do duplo pé-direito, da lareira embutida com nicho de lenha, da galeria de vidro (mezzanine) suspensa no piso superior e dos vãos envidraçados de altura total que se abrem diretamente para o exterior.
Sala, cozinha e zona de refeições fluem em continuidade, envolvidas por luz natural ao longo do dia.
Os vãos prolongam-se para o deck e para a piscina, criando uma transição natural entre interior e exterior. A zona de lounge, o jardim paisagístico e a piscina compõem um espaço pensado para quem valoriza conforto, privacidade e momentos de convívio.
À direita da entrada, a zona privativa integra três quartos, um deles em suíte com closet, uma casa de banho de apoio e um WC social.
No piso superior encontram-se uma sala de cinema, uma casa de banho completa e uma varanda com vistas sobre o Porto, a Foz do Douro e o oceano Atlântico — um enquadramento visual raro na região.
Para além da moradia, o terreno oferece espaço para a criação de um court de ténis, campo de padel, putting green, bosque com lago, pomar ou qualquer outro projeto que imagine. Uma verdadeira tela em branco numa localização consolidada e privilegiada.
A apenas 1.500 metros da praia, 1.000 metros da Marina da Afurada e com acesso rápido ao Porto, Canidelo oferece o equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade à cidade.
Contexto Histórico
A localização da Casa Reserva é tão distinta quanto a própria propriedade.
Entre o Atlântico, a Quinta Marques Gomes e o antigo Paço de Canidelo — associado a D. Pedro e D. Inês de Castro, protagonistas da mais célebre história de amor portuguesa — esta é uma zona onde paisagem e história se cruzam de forma singular.
A tradição local associa estas terras à presença de D. Pedro e D. Inês de Castro, conferindo a Canidelo um lugar especial na memória histórica portuguesa.
Séculos mais tarde, a envolvente mantém os atributos que outrora atraíram a nobreza: proximidade ao mar, tranquilidade e vistas abertas sobre a foz do Douro e o oceano Atlântico.
Hoje, a Casa Reserva beneficia desse enquadramento privilegiado, ocupando uma posição única numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia, onde privacidade, património e qualidade de vida coexistem naturalmente.
Notas
Visitas disponíveis mediante agendamento prévio e qualificação do potencial comprador.
Por questões de privacidade, apenas uma seleção de imagens é divulgada publicamente. Material fotográfico adicional e informação complementar poderão ser disponibilizados a clientes devidamente identificados, mediante qualificação prévia e validação da sua capacidade de aquisição.
Para conhecer a Casa Reserva em toda a sua dimensão, entre em contacto para agendar uma visita privada.
Sara Soares
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