Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com visita virtual

"Como é lindo o Porto visto de Gaia." 

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário: uma moradia senhorial única, anterior a 1950, que combina história, imponência e um enorme potencial de valorização.

Implantada num terreno com 1.056 m² e com uma área útil de 354 m², esta propriedade distingue-se não só pela sua dimensão, mas também pela sua localização privilegiada e pelo carácter singular da sua construção em pedra. A moradia encontra-se dividida em duas habitações independentes, sendo que uma delas foi alvo de uma reabilitação profunda, enquanto a outra se apresenta pronta a ser concluída ao gosto do futuro proprietário.

A intervenção já realizada foi cuidadosamente pensada e executada por um conceituado arquitecto português, respeitando ao máximo a traça original e a essência britânica que marcou a sua construção. Desde as estruturas de suporte dos pisos até à renovação integral da cobertura, cada detalhe foi tratado com rigor e sensibilidade.

No exterior, destaca-se um amplo espaço relvado, ideal para momentos de lazer, complementado por um anexo em madeira que acrescenta funcionalidade e charme ao conjunto.

A moradia desenvolve-se da seguinte forma:

Na cave, encontramos uma garrafeira e três espaços distintos, incluindo uma cozinha antiga com forno tradicional revestido a tijolo rústico, que evoca o carácter original da casa.

Ao nível do rés-do-chão, acedido por três degraus a partir do jardim, surge uma cozinha totalmente nova, de design contemporâneo, equipada e mobilada. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço e uma ampla sala de estar e jantar em open space. O pé-direito elevado, aliado aos impressionantes vitrais com cerca de 2,5 metros de altura, permite uma entrada abundante de luz natural, valorizando os acabamentos em madeira de Riga presentes no pavimento e na majestosa escadaria.

No primeiro piso, dispõem-se dois quartos, sendo um deles uma elegante suite master com áreas generosas e lareira embutida, num claro apontamento ao estilo britânico.

Num nível superior, encontramos mais uma suite com casa de banho privativa, onde as vistas se tornam verdadeiramente deslumbrantes: um cenário panorâmico sobre a foz do rio Douro e a imensidão do Oceano Atlântico.

A segunda habitação, embora inacabada no interior, já dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo divisões definidas, instalação elétrica, lajes e cobertura nova, permitindo uma personalização total. Esta versatilidade abre portas a múltiplas possibilidades: desde habitação própria e/ou investimento, à criação de um alojamento local, hostel ou espaço empresarial.

Localizada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na Rua do Calisto, esta propriedade beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma vasta oferta de serviços e infraestruturas: praias, zonas verdes, o futuro Parque da Cidade de Gaia, escolas, hospital, comércio, restauração e transportes, incluindo estação de metro. A poucos minutos do centro do Porto, permite conjugar tranquilidade com centralidade.

Uma moradia de carácter ímpar, inserida numa zona nobre, onde o mar e o rio se encontram, oferecendo um estilo de vida exclusivo.

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