Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com carregamento de carros elétricos

MoradiavT3 em Gulpilhares – Luminosidade, Conforto e Proximidade à Praia 

Apresentamos esta fantástica moradia T3, localizada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia e inserida numa zona calma e de bons acessos. Com três frentes e dois pisos, esta casa distingue-se pela excelente exposição solar (nascente–sul–poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia, e pelo ambiente acolhedor que proporciona.   

No rés-do-chão, encontramos: 

 • Um hall de entrada que dá as boas-vindas de forma harmoniosa; 

 • Uma cozinha funcional, com ligação direta ao terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio; 

 • Copa adjacente à cozinha, perfeita para apoio às refeições diárias; 

 • Despensa, prática e de fácil acesso, junto à cozinha; 

 • WC de serviço; 

 • Uma ampla sala comum, equipada com lareira e acesso a uma varanda fechada, espaço envidraçado perfeito para usufruir da luz natural em qualquer estação; 

 • Garagem e uma lavandaria/cozinha de apoio, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. 

O terraço envolve a moradia em três frentes, com jardim na parte da frente e áreas de lazer que permitem criar diferentes ambientes exteriores. 

No primeiro piso, a zona privada é composta por: 

 • Três quartos, sendo um deles suíte com varanda privativa; 

 • Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. 

Adicionalmente, a moradia dispõe de aproveitamento de sótão em bruto, excelente para arrumação
ou até para um futuro projeto de aproveitamento. 

Características adicionais: 

 • Caixilharia dupla, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico; 

 • Excelente estado de conservação; 

 • Exposição solar privilegiada (nascente–sul–poente); 

 • Localização tranquila, mas com fáceis acessos a serviços, comércio e vias principais. 

Oportunidade única, trata-se de uma moradia ideal para quem procura um lar familiar, com espaços amplos, luminosidade, conforto e proximidade ao mar, num ambiente sereno, mas bem servido de acessos. 

Situada em Gulpilhares, tendo o privilégio de estar a 350 mts do acesso à A29 e a 750 mts da A44; a 400mts das Escolas Básicas; a 1.9 Km do hipermercado Ldl; a 2.2 Km da Praia de Gulpilhes; bem como
presença de serviços e comércio, confeitarias/pão-quente e restaurantes. 

Excelente oportunidade, marque já a sua visita! Venha conhecer a sua nova casa!

Contacte-me para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda
necessário. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira a referência interna: ID 122671045-262.