Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia

 Luxuosa Moradia T3 com Piscina e Vistas Panorâmicas para
o Mar em São Félix da Marinha 

Descubra esta extraordinária moradia T3, inserida num
lote de terreno de 1027 m², localizada em São Félix da Marinha, a apenas 300
metros das belas praias. Esta residência de 4 frentes, situada num loteamento
de prestígio, combina elegância, conforto e modernidade, sendo a escolha
perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar. 

Características
Principais:  

• Piscina Privada: Aproveite momentos
  relaxantes na sua piscina exclusiva. 
• Quatro Frentes: Maior ventilação e
  iluminação natural em todos os espaços. 
• Varanda com Vistas Panorâmicas: Desfrute de
  vistas deslumbrantes para o mar e pôr do sol espetacular. 
• Espaços para Atividades ao Ar Livre: Ideal
  para os amantes do desporto e atividades ao ar livre, com fácil acesso a
  trilhas e áreas recreativas. 
• Espaços Verdes e Jardins: Rodeada por
  espaços verdes e jardins bem cuidados, proporcionando um ambiente
  tranquilo e harmonioso. 
• Riacho: Um encantador riacho ao fundo do terreno,
  acrescentando um toque de serenidade à propriedade. 

Detalhes Adicionais:  

• Três Suítes Elegantes: Espaçosas e
  confortáveis, cada suíte oferece privacidade e sofisticação. 
• Cozinha Premium: Totalmente equipada com
  eletrodomésticos Siemens, proporcionando um ambiente perfeito para os
  amantes da culinária. 
• Garagem Ampla: Capacidade para três
  carros, com segurança e comodidade garantidas. 

Mapa de Acabamentos:  

• Vedação do Telhado: Proteção com 2
  telas sobrepostas e Roofmat de 8 cm. 
• Piscina: Construída em betão, robusta e durável. 
• Fachada: Exterior com capoto de 8 cm, pintura em branco, e
  frente do rés do chão revestida em pedra lascada. 
• Cerâmicas: Casas de banho, cozinha e sala com cerâmicas de
  até 50€, à escolha do cliente. 
• Carpintaria: Acabamentos em carvalho lacado, puxadores em inox
  e soalho flutuante até 70€/m². 
• Serralharia: Caixilharia "SOSOARES" da série
  minimalista, com vidro duplo temperado PLANITHERM ULTRA N6mm e laminado
  4.4.1 incolor. 
• Canalização: Louças suspensas "Valadares" modelo One,
  torneiras mono comando Bruma, pré-instalação de painéis solares e bomba de
  calor de 300L, móveis de casa de banho até 600€, bases de chuveiro com
  resguardos, pré-instalação de ar condicionado e sistema de ventilação
  "SIBER", aquecimento radiante com bomba de calor a definir. 
• Eletricidade: Material "LOGUS
  90", incluindo videoporteiro, alarme, câmeras de segurança, focos até
  20€, e estores elétricos em alumínio lacado. 
• Cozinha Personalizada: Design ao
  gosto do cliente, até 15,000€, com balcões em Siliciton e eletrodomésticos
  Siemens incluídos. 

Localização Ideal:  

• Proximidade à Praia: Apenas a 300
  metros das praias deslumbrantes de São Félix da Marinha. 
• Infraestruturas: Próxima a escolas,
  perfeito para famílias. 
• Conveniências Locais: Junto ao Hotel
  Sol Verde, proporcionando fácil acesso a comodidades de luxo. 
• Acessibilidade: Excelentes acessos à
  autoestrada A29, facilitando a mobilidade. 
• Atividades ao Ar Livre: Perto de
  trilhas e espaços recreativos, ideal para a prática de desportos ao ar
  livre. 
• Ambiente Natural: Espaços verdes, jardins e
  um riacho ao fundo do terreno, criando um ambiente sereno e relaxante. 

Esta moradia de características únicas representa uma
oportunidade imperdível para viver com estilo e conforto. Entre em contacto
connosco para mais informações e agende já a sua visita para conhecer este
espetacular imóvel.