Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com 3+ lugares de garagem

Moradia T3 Independente com terreno de 1918m²

São Félix da Marinha 

Procura o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao mar e o sossego do campo?  

Esta moradia T3 independente oferece a privacidade que a sua família merece.  

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais
tranquilas de São Félix da Marinha. Inserida num lote generoso de 1.918 m², destaca-se pelas suas áreas e enorme potencial de personalização.  

• R/C: Composto por 3 quartos, sala de estar, cozinha e WC.   
• Cave: Ampla área para arrumos ou garagem, com possibilidade de converter em outra habitação independente. O destaque vai para o terreno plano, ideal para quem procura privacidade, deseja criar uma zona de lazer com piscina ou até explorar uma pequena horta!  

Acessos e Mobilidade 

• Proximidade à A29: Com acesso direto a poucos minutos, esta autoestrada liga rapidamente a moradia a Espinho (5 min), ao centro de Vila Nova de Gaia (15 min) e ao Porto (20 min). 
• Alternativas: A proximidade à Estrada Nacional 109 e à A1 permite várias rotas para evitar portagens ou trânsito em horas de ponta. 
• Comboio: A freguesia é servida pela Linha de Aveiro (estações da Granja ou Espinho), facilitando a deslocação pendular para o Porto ou Aveiro.   

Escolas e Educação 

A zona é ideal para famílias, estando inserida na área de influência de várias instituições de ensino:   

• Escolas Públicas:
  Integrada no Agrupamento de Escolas Sophia de Mello Breyner, com
  estabelecimentos como a Escola Básica de Moinhos, EB de Monte e a EB de Chãos Velhos. 
• Educação Infantil: Opções como o JI de Brito e o Centro Social de S. Félix da
  Marinha para apoio à infância.  

Serviços e Comércio 

• Próxima da USF São Félix-Perosinho e de clínicas privadas como a Clínica Saúde 23 (Unilabs). 
• Serviços Públicos: Presença de um Espaço Cidadão na freguesia para tratar de documentos e serviços administrativos. 
• Comércio: A escassos minutos de grandes superfícies comerciais em Espinho e Arcozelo (Continente, Lidl, Pingo Doce), além do comércio tradicional local.  

VISITAS SERÃO INICIADAS DIA 20 DE FEVEREIRO!

Marque já a sua visita!