Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia unifamiliar e quintal

• T3+1
• 2 andares
• 2 casas de banho
• Pátio interior e alpendre
• Espaço de garagem
• Moradia usada, habitável
• Área bruta 275 m2
• Terreno da casa 670 m2
• Terreno quintal 1.330 m2
• Área total terreno 2.000 m2 todo vedado

Equipamentos:

• Cozinha regional
• Casa de banho exterior
• Jardim
• Equipamentos diversão infantil
• Poços de furo
• Tanque de rega
• Canil
• Distribuição electrica trifásica
• Outros

Propriedade situada na Rua Dr. Avelino Costa, 1537, em Perosinho, Vila Nova de Gaia, muito perto de Carvalhos e dos acessos às autoestradas em todas as direções pelas A1, A20, A29 e A32. A menos de 8km da orla marítima com extensos areais das praias de Granja, Aguda, Valadares ou Miramar. Está inserida numa região geograficamente sobranceira com excelente exposição solar e onde é possível vivenciar a pacatez da aldeia.

Com a área total de 2.000 m2 compreende várias infraestruturas e é composta por: 

• Área urbana: correspondente à casa de habitação com arrecadação, anexos, alpendre,
  cozinha regional, jardim infantil e outros, com a área de 670 m2; 
• Área rústica: correspondente ao quintal vedado a toda a volta e com várias qualidades de árvores de fruto, dois poços, tanque de rega e outros, com a área de 1330 m2; 
• A propriedade está servida de circuito trifásico que permite instalação de diversos equipamentos elétricos. 

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, habitável, provém duma casa agrícola muito anterior a 1928 e foi sujeita a reconstrução geral na década de 1970 que proporciona as boas condições estruturais que hoje possui. Está desenvolvida tradicionalmente para a privacidade dum pátio interior aberto para o jardim e o quintal adiante, num ambiente agradável. 

Independente e adjacente a esta propriedade existe um terreno urbano para construção, com o ID 120781026-475, com frente para a Rua Senhor do Calvário e 1.500 m2 de área, cuja venda está a ser tratada em separado, mas este contexto pode suscitar o interesse na compra de ambas propriedades.