Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com 1 lugar de garagem

Apresentamos este fantástico andar-moradia T3 em Vilar de Andorinho com jardim, ideal para quem procura espaço, versatilidade e conforto numa localização tranquila e residencial. 

Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade natural, oferecendo uma sala ampla com acesso a varanda comum, em perfeita ligação com a cozinha — criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. 

A cozinha conta ainda com marquise, proporcionando espaço extra de arrumação ou zona de lavandaria. Na zona privativa, dispõe de três quartos, sendo que dois deles têm acesso a uma varanda comum, ideal para momentos de descanso. 

Conta também com um WC completo e um WC de serviço, garantindo maior comodidade para toda a família. 

Para maior conforto, o imóvel está equipado com ar condicionado na sala e em dois quartos. 

Um dos grandes potenciais desta moradia é o aproveitamento do sótão, que oferece um espaço totalmente funcional com cozinha, um amplo salão e quatro divisões versáteis — perfeitas para escritório, quartos adicionais, zona de lazer ou até criação de um espaço independente.

A localização é outro ponto forte, encontrando-se próximo de serviços, comércio, transportes públicos e com excelentes acessos às principais vias da cidade, facilitando o dia a dia e as deslocações. 

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, agende já a sua visita!

Podemos encontrar nas imediações:
- Nacional 222 (6 min a pé);

- Autocarro com ligação ao centro de Gaia e Metro (6 min a pé);

- Entrada autoestrada A20;

- Parque Biológico;

- Supermercados;

- Etc.

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Nous vous présentons ce superbe appartement de 3 chambres à Vilar de Andorinho avec jardin, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et du confort dans un quartier calme et résidentiel. 

Ce bien se distingue par son excellente répartition des espaces et sa luminosité naturelle. Il offre un grand salon donnant sur un balcon commun, en parfaite continuité avec la cuisine, créant ainsi un espace fonctionnel et accueillant pour la vie quotidienne.  

La cuisine dispose également d'une véranda, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une zone de buanderie. Dans la partie privée, il y a trois chambres, dont deux donnent sur un balcon commun, idéal pour les moments de détente.

Il dispose également d'une salle de bains complète et d'un WC de service, garantissant un plus grand confort pour toute la famille.  

Pour plus de confort, le logement est équipé de la climatisation dans le salon et dans deux chambres.  

L'un des grands atouts de cette maison réside dans l'aménagement du grenier, qui offre un espace entièrement fonctionnel avec une cuisine, un grand salon et quatre pièces polyvalentes — parfaites pour un bureau, des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou même la création d'un espace indépendant. 

L'emplacement est un autre atout majeur, à proximité des services, des commerces et des transports en commun, avec un excellent accès aux principales artères de la ville, ce qui facilite la vie quotidienne et les déplacements. 

Une excellente opportunité pour votre résidence principale ou pour un investissement, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !  

À proximité, on trouve : 

- la route nationale 222 (à 6 min à pied) ; 

- un arrêt de bus desservant le centre de Gaia et le métro (à 6 min à pied) ; 

- l'accès à l'autoroute A20 ; 

- le Parc biologique ; 

- des supermarchés ; 

- etc. 

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We are pleased to present this fantastic three-bedroom apartment in Vilar de Andorinho with garden, ideal for those seeking space, versatility, and comfort in a quiet, residential neighborhood. 

This property stands out for its excellent layout and natural light, featuring a spacious living room with access to a shared balcony, seamlessly connected to the kitchen—creating a functional and welcoming environment for everyday living.  

The kitchen also features a sunroom, providing extra storage space or a laundry area. In the private area, there are three bedrooms, two of which have access to a shared balcony, ideal for moments of relaxation. 

It also features a full bathroom and a half-bathroom, ensuring greater convenience for the whole family.  

For added comfort, the property is equipped with air conditioning in the living room and two bedrooms.  

One of the great potentials of this home is the use of the attic, which offers a fully functional space with a kitchen, a spacious living room, and four versatile rooms—perfect for an office, additional bedrooms, a leisure area, or even creating an independent living space. 

The location is another strong point, being close to services, shops, public transportation, and with excellent access to the city’s main roads, making daily life and commuting easier. 

An excellent opportunity for a home or investment—schedule your visit today!  

Nearby you’ll find: 

- National Highway 222 (6-minute walk); 

- Bus service to downtown Gaia and the Metro (6-minute walk); 

- A20 highway entrance; 

- Biological Park; 

- Supermarkets; 

- Etc.