Moradia T3 à venda em Vila Real

Andrães

380 000 €

Venda
id. 125891003-19

192 m²

3

3

A

Descrição

Moradia T3 em Andrães, inserida num lote de 2231 m2, com arquitetura de linhas modernas, excelente exposição solar que envolve todos os seus espaços interiores e no seu exterior com muito espaço verde e várias árvores de fruto.

Composta por quatro frentes, constituída por Cave, R/C e 1º andar, com jardim interior no Hall de entrada e exterior na parte frontal.

1º andar:

  • Quarto suite e closet, mais dois quartos, todos servidos por varanda comum;
  • WC com duche;
  • Corredor com grande janela de vidro que proporciona a entrada de luz natural e a frescura do jardim exterior.

R/C:

  • Hall com jardim interior;
  • Sala comum com recuperador de calor a lenha, boa luz natural proveniente das grandes janelas de vidro duplo, oscilo-batente, com corte térmico e resistência acústica.
  • Cozinha totalmente equipada, com parede e bancadas de pedra Angola Preta, com despensa, boa luz natural proveniente da grande portada de acesso ao exterior;
  • WC de serviço;
  •  Acesso ao 1º andar em escadas em madeira.

Cave:

  • Garagem espaçosa com portão automático;
  • Escritório;
  • Lavandaria com muita luminosidade e muito espaçosa;
  • Casa das máquinas onde têm um depósito 500 L para aquecimento do piso radiante através de bomba de calor 17 KW mais recuperador a água para aquecimento águas, assim como também para o piso radiante, mais um depósito 300 L para aquecimento de águas através de painel solar.

Todos os seus compartimentos destacam-se pela luminosidade natural que a inunda, criando um ambiente acolhedor e convidativo, com ventilação mecânica controlada proporcionando a renovação de ar do interior e com piso radiante que adiciona um toque de luxo, garantindo o conforto térmico em todas as divisões da casa.

Nas traseiras da moradia existe ainda um anexo com um espaço para um possível alpendre e churrasqueira. O exterior é iluminado por focos de luz led com sensores térmicos e o jardim frontal dispõe de sistema de rega automático.

Esta residência é convite para viver num local sossegado e privilegiado próximo do NaturWaterPark- Parque de Diversões do Douro em Andrães a 15 minutos de Vila Real.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²192
Área Bruta m²344,45
Área Total do Lote m²2 231
Área Útil m²152
Quartos3
Ano de Construção2017
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética

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Mapa

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Divisões

Arrecadação
Cave
Armário
Corredor
Cozinha
Despensa
Escritório
Garagem
Hall
Lavandaria
Sala Comum
Suite
Varanda
W.C. de Serviço
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
380 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.