Moradia T3 em Vila Verde com visita virtual

Moradia T3 Térrea - NOVA em Turiz Vila Verde.

Caraterísticas:

- 170 m² de área bruta privativa

- Terreno total: 2660m²

- Possibilidade de divisão do terreno, ficando Lote da moradia: 1200 m²

- Lote remanescente: viabilidade para uma moradia

- Zona habitacional tranquila

- Excelente exposição solar

- Acessos rápidos a Vila Verde, Braga e principais vias rodoviárias

NOTA: Moradia com Piscina (3,5/7) preço 465.000,00€

MORADIA DISPÕE:

• Hall de entrada (com madeira ripada para separar da sala)
• Sala de estar e sala de jantar em conceito funcional,
• Cozinha moderna OpenSpace, totalmente equipada, com acabamento em termolaminado branco e balcões em quartz
• WC de serviço
• 3 quartos, incluindo:
• 2 quartos com roupeiros embutidos em faia;
• Suite principal com walk-in closet em faia e WC privativo;
• 2 WCs espaçosos com bases de duche tipo italiana, torneiras monocomando e móveis com lavatório embutido
• Lavandaria, garantindo organização e funcionalidade.
• CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS(detalhados e de alta qualidade)

Estrutura e isolamento

• Construção mista com pilares e vigas em betão armado
• Lajes pré-esforçadas
• Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento Wallmate 8 cm
• Cobertura com isolamento Roofmate e placas isotérmicas

Pavimentos

• Cozinha e WC’s: cerâmico 1ª qualidade (até 25€/m²)
• Hall, sala e quartos: soalho flutuante (35€/m²)

Tetos e iluminação

• Tetos falsos em Pladur com:
• Focos embutidos
• Iluminação LED
• Candeeiros decorativos

Carpintarias

• Portas e guarnições em madeira de Faia
• Roupeiros embutidos em dois quartos
• Walk-in closet em faia na suite principal
• Corrimãos interiores em ripado de faia

Caixilharia e serralharia

• Porta de entrada em alumínio
• Portas e janelas em alumínio preto com rutura térmica e vidro duplo 18 mm
• Estores elétricos em alumínio
• Portão de acesso em ferro preto

🌡️ Conforto técnico e eficiência energética

• Ar condicionado completo por splits
• Bomba de calor
• Pré-instalação de painéis solares
• Sistema VMC – Ventilação Mecânica Controlada
• Redes de água quente e fria em PPR
• WC’s com ventilação mecânica instaladaNota: Piscina em tela branca disponível para negociação.

TECNOLOGIA E SEGURANÇA:

• Vídeo porteiro
• Pré-instalação de alarme anti-intrusão
• Tomadas TV e telefone
• Instalação elétrica moderna e preparada para sistemas inteligentes

EXTERIOR E ACABAMENTOS FINAIS

• Terreno amplo e plano com 2650 m²
• Possibilidade de criação de jardins, piscina ou zona de lazer
• Muros e vedação consolidados
• Acabamentos exteriores em areado tradicional e betão à vista
• Pormenores arquitetónicos da Cimenteira do Louro (VERTICE)

* Oportunidade única para habitação ou investimento Esta moradia destaca-se não só pela qualidade construtiva e pelo conforto moderno, mas sobretudo pelo seu enorme potencial imobiliário: a possibilidade de dividir o terreno e construir mais duas moradias torna este imóvel uma oportunidade rara e muito valorizada na região. Ideal para quem procura:

• Uma moradia térrea nova, moderna e eficiente
• Um lote grande e privado
• Um local tranquilo com excelentes acessos
• Uma oportunidade de investimento com alto retorno

**Imagens 3D meramente ilustrativas

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia, contacte-me!

NOTA: Moradia ficará pronta em Março de 2026.

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