Moradia T3 à venda em Vinhais

Moradia T3 em Vinhais com visita virtual

Celas

110 000 €

Venda
id. 124261233-70

94 m²

3

1

F

Descrição

Moradia T3 em Pedra | Negreda, Vinhais

E se pudesse ter uma verdadeira casa de campo, rodeada de natureza, tranquilidade e ar puro, sem abdicar do conforto?


Em Negreda, Vinhais, encontra esta moradia T3 em pedra, renovada nos últimos anos, que combina o encanto de uma casa tradicional com as condições necessárias para ser a sua casa de férias, o seu refúgio de fim de semana ou uma oportunidade de investimento turístico.


No piso principal encontra três quartos, casa de banho completa, cozinha em open space e uma acolhedora sala com lareira.


No piso inferior dispõe ainda de espaços de arrumação e apoio e, sobretudo, de um terraço privado com acesso direto pela cozinha — o lugar perfeito para uma refeição em família à sombra de um castanheiro ou para simplesmente desligar do ritmo da cidade.


E aqui está uma das grandes vantagens desta propriedade: a localização.


A poucos minutos de alguns dos melhores espaços naturais e turísticos da região — incluindo a Cascata do Cachão da Malhadinha, a Albufeira do Azibo, as praias fluviais da Ribeira e da Fraga da Pegada e o Parque Biológico de Vinhais — esta é uma zona cada vez mais procurada por quem procura natureza, experiências e turismo rural.


E para quem pensa em investir, existe ainda um argumento difícil de ignorar:


A moradia teve licença de Alojamento Local ativa até dezembro de 2025 e já foi utilizada para exploração turística, encontrando-se preparada para esse tipo de utilização, sempre mediante o cumprimento da legislação aplicável.


Ou seja, pode comprar para viver.
Pode comprar para desfrutar.
Ou pode comprar para investir.


Uma casa com caráter, numa região onde natureza, turismo e tranquilidade se encontram.


Se procura uma oportunidade diferente das que encontra todos os dias no mercado, talvez tenha acabado de a encontrar.


Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia em Negreda, Vinhais. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²94
Área Bruta m²195,56
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²94
Quartos3
Ano de Construção1937
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Terraço
Mobilado
Arrecadação
Cozinha Equipada
Campo
Gás
Vistas Exteriores
Rústico
Casa de Campo
Casa Multi-andar
Construção Antiga
Moradia
Usado/Remodelado
Estrada Pavimentada
Lareira
Estilo Velho
Animais Permitidos
Pronto a Arrendar
Montanhas
Rua Sossegada
Perto de Autoestrada
Perto da Igreja
Perto de Água
Perto de Escola(s)
Perto de Floresta
Povoação
Trânsito de Acesso Fácil
Vista Aberta
Vista Magnífica
Vista para a Montanha
Vizinhança
Este
Sul
Oeste
Norte
Água
Electricidade
Fogão a Gás
Lavagem de Roupa (no interior)
Parabólica
Saneamento Básico

Divisões

Arrecadação
Casa de Banho
Cozinha
Despensa
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Terraço
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
110 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.