Moradia T3 em Viseu com 2 lugares de garagem

Andar de Moradia T3, com Vista Panorâmica para Viseu – Mundão

Descubra este encantador andar de moradia T3, localizado em Mundão, a apenas 6 km do centro da cidade de Viseu, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto num só lugar.

Com uma área de 102,5 m², situada no 1º andar, este imóvel oferece:

• Cozinha equipada com lareira e ar condicionado, perfeita para os dias de inverno e para momentos em família;
• Sala espaçosa com varanda, ar condicionado e vista panorâmica para a cidade de Viseu;
• Três quartos bem iluminados, sendo um deles uma confortável suíte;
• Casa de banho comum de apoio aos restantes quartos;
• Excelente exposição solar e muita luz natural em todas as divisões.
• Possibilidade de criar acesso a sótão espaçoso, através de escada retrátil, permitindo criar mais um espaço de lazer, no interir do imóvel.  

No exterior, destaca-se um logradouro com 113 m², onde poderá desfrutar de:

• Garagem ampla com espaço para vários veículos e arrumação;
• Churrasqueira e forno a lenha, ideais para convívios com amigos e família;
• Furo artesiano partilhado, um recurso que acrescenta valor à propriedade.

Com vistas desafogadas sobre Viseu, este andar de moradia alia o sossego da natureza com a proximidade da cidade, sendo perfeita tanto para residência permanente como para investimento.

Este imóvel assume-se como uma excelente oportunidade, pois pode ser potenciado de diferentes formas:

1. Boa oportunidade para uma família, tendo em conta a sua localização tranquila, mas próxima do centro da cidade; 
2. Boa oportunidade para quem com uma só aquisição, pretende ter a sua morada de família e em simultâneo entrar no mercado de arrendamento, tendo em conta que a edificação existente no logradouro pode ser facilmente transformada num estúdio ou T1;
3. Boa oportunidade para investidores, tendo em conta que procedendo à alteração no ponto anterior mencionada, fica com 2 imóveis para colocar no mercado de arrendamento, permitindo obter uma yeld (taxa de rentabilidade) estimada acima da média.

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