Moradia T3 à venda em Viseu

Moradia T3 em Viseu com 2 lugares de garagem

Mundão

Redução de preço

190 000 €
210 000 €
10%

Venda
id. 122031188-37

102 m²

3

2

F

Descrição

Andar de Moradia T3, com Vista Panorâmica para Viseu – Mundão


Descubra este encantador andar de moradia T3, localizado em Mundão, a apenas 6 km do centro da cidade de Viseu, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto num só lugar.

Com uma área de 102,5 m², situada no 1º andar, este imóvel oferece:

  • Cozinha equipada com lareira e ar condicionado, perfeita para os dias de inverno e para momentos em família;
  • Sala espaçosa com varanda, ar condicionado e vista panorâmica para a cidade de Viseu;
  • Três quartos bem iluminados, sendo um deles uma confortável suíte;
  • Casa de banho comum de apoio aos restantes quartos;
  • Excelente exposição solar e muita luz natural em todas as divisões.
  • Possibilidade de criar acesso a sótão espaçoso, através de escada retrátil, permitindo criar mais um espaço de lazer, no interir do imóvel.  

No exterior, destaca-se um logradouro com 113 m², onde poderá desfrutar de:

  • Garagem ampla com espaço para vários veículos e arrumação;
  • Churrasqueira e forno a lenha, ideais para convívios com amigos e família;
  • Furo artesiano partilhado, um recurso que acrescenta valor à propriedade.

Com vistas desafogadas sobre Viseu, este andar de moradia alia o sossego da natureza com a proximidade da cidade, sendo perfeita tanto para residência permanente como para investimento.

Este imóvel assume-se como uma excelente oportunidade, pois pode ser potenciado de diferentes formas:

  1. Boa oportunidade para uma família, tendo em conta a sua localização tranquila, mas próxima do centro da cidade; 
  2. Boa oportunidade para quem com uma só aquisição, pretende ter a sua morada de família e em simultâneo entrar no mercado de arrendamento, tendo em conta que a edificação existente no logradouro pode ser facilmente transformada num estúdio ou T1;
  3. Boa oportunidade para investidores, tendo em conta que procedendo à alteração no ponto anterior mencionada, fica com 2 imóveis para colocar no mercado de arrendamento, permitindo obter uma yeld (taxa de rentabilidade) estimada acima da média.

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²102
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²215
Área Útil m²92
Quartos3
Ano de Construção1992
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
190 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.