Moradia T4 em Águeda com 3+ lugares de garagem

Moradia T4 para venda

Moradia T4 com 196 m² em Ois da Ribeira – Elevado Potencial de Valorização

Apresento esta bonita moradia T4 para recuperar, inserida num terreno com cerca de 1.545 m², localizada em Ois da Ribeira, numa zona tranquila e de bons acessos.

O imóvel é composto por 2 pisos, este imóvel é passível para financiamento e está inserido em artigo misto (urbano + rústico), com duas frentes, sendo as duas viradas para estrada alcatroada, o que reforça a acessibilidade e o potencial construtivo.

Potencial de Rentabilização:

✔ Reabilitação total para moradia unifamiliar com ampla área exterior

✔ Conversão em várias frações/apartamentos para arrendamento e geração de rendimento passivo

✔ Possibilidade de destaque de parcela urbanizável, permitindo:

• Venda de lote para rentabilização imediata
• Construção de nova moradia com frente própria para a via pública

A dimensão do terreno, a configuração do artigo misto e as duas frentes conferem versatilidade ao investimento, tornando este imóvel particularmente atrativo para investidores ou para quem procura um projeto de valorização patrimonial.

Pontos Fortes:

• Localização tranquila
• Excelente exposição solar
• Grande logradouro
• Frente para estrada de bom acesso
• Enquadramento ideal para projeto habitacional ou de investimento

Um imóvel com características raras no mercado, que combina espaço, viabilidade e potencial construtivo.

Para mais informações ou agendamento de visita, Contacte-nos . 

Venha conhecer o potencial desta moradia em Ois Da Ribeira, Águeda!