Moradia T4 de luxo à venda em Almada

Moradia T4 com Piscina na Quinta da Brita, Sobreda 

Descubra o seu novo lar nesta deslumbrante moradia T4, situada na prestigiada Quinta da Brita, na Sobreda. Esta propriedade nova a estrear oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. 

Características Principais: 

• Espaço e Conforto: A moradia dispõe de três quartos no piso superior, todos com roupeiros embutidos e acabamentos em linho, além de acesso a amplas varandas. No piso inferior, encontra-se um quarto adicional, ideal para hóspedes ou como escritório. 
• Piscina Privada: Desfrute de momentos de lazer na sua piscina de água salgada, aquecida com bomba de calor e coberta com deck retráctil, perfeita para os dias quentes de verão. 
• Cozinha Moderna: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. 
• Sala de Estar Elegante: A sala de estar destaca-se pelo seu duplo pé direito e salamandra suspensa, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para convívio e entretenimento. 
• Conforto e Eficiência: A moradia conta com pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, e painéis solares térmicos, garantindo eficiência energética e conforto. 
• Construção de Qualidade: Fachadas revestidas com capoto e janelas de vidro duplo com estores elétricos asseguram isolamento térmico e acústico. 
• Segurança e Tecnologia: Sistema de luzes exteriores com sensor de movimento e câmaras de segurança proporcionam tranquilidade e segurança. 
• Garagem Moderna: A garagem está equipada com uma estação de carregamento para carros elétricos, ideal para quem valoriza a mobilidade sustentável.
• Exterior Agradável: O exterior conta com uma zona de relvado e uma pérgula com churrasqueria, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
• Espaço adjacente: Incluí um espaço adjacente, junto à piscina, com acesso pelo exterior, com uma bancada de cozinha e casa de banho, oferecendo versatilidade adicional.
• Dimensões Generosas: Situada num lote de 486,60 m2, a moradia oferece uma área de implantação de 140 m2, uma área bruta de construção de 260 m2, e uma área bruta dependente de 90 m2, proporcionando amplo espaço para viver e desfrutar. 

Pontos Relevantes nas Proximidades:  

• Comércio Local e Serviços: Próxima de comércio local, farmácia, escolas, restaurantes, pastelarias, da Universidade Nova de Lisboa, Almada Fórum, Leroy Merlin e Decathlon. 
• Transportes e Acessos: A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias, como a A33 e a A2. A Estação do Pragal, a apenas 5 km, oferece ligação ferroviária direta a Lisboa, enquanto as belas praias da Costa da Caparica estão a apenas 8 km de distância. 

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um lar que combine estilo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! 

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4-Bedroom House with Pool in Quinta da Brita, Sobreda 

Discover your new home in this stunning 4-bedroom house, located in the prestigious Quinta da Brita, Sobreda. This brand-new property offers the perfect balance between luxury and comfort, ideal for families who value space and quality of life. 

Key Features: 

• Space and Comfort: The house features three bedrooms on the upper floor, all with built-in wardrobes and linen finishes, plus access to large balconies. An additional bedroom is located on the lower floor, perfect for guests or as an office. 
• Private Pool: Enjoy leisure moments in your saltwater pool, heated by a heat pump and covered with a retractable deck, perfect for hot summer days. 
• Modern Kitchen: The kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances, ideal for those who love cooking and entertaining friends and family. 
• Elegant Living Room: The living room features a double-height ceiling and a suspended wood stove, creating a sophisticated and cozy environment for socializing and entertainment. 
• Comfort and Efficiency: The house features pre-installed air conditioning, central vacuum, and thermal solar panels, ensuring energy efficiency and comfort. 
• Quality Construction: Facades clad with capoto and double-glazed windows with electric shutters ensure thermal and acoustic insulation. 
• Security and Technology: Exterior lighting system with motion sensors and security cameras provide peace of mind and safety. 
• Modern Garage: The garage is equipped with an electric car charging station, ideal for those who value sustainable mobility. 
• Pleasant Outdoor Area: The exterior features a lawn area and a pergola with a barbecue, perfect for outdoor leisure moments.
• Adjacent space: Included an adjacent space next to the pool, with access from the outside, featuring a kitchen counter and a bathroom, providing additional versatility. 
• Generous Dimensions: Set on a plot of 486.60 m2, the house offers a footprint of 140 m2, a gross construction area of 260 m2, and a gross dependent area of 90 m2, providing ample space for living and enjoyment. 

Nearby Highlights: 

• Local Commerce and Services: Close to local shops, pharmacy, schools, restaurants, bakeries, Nova University of Lisbon, Almada Forum, Leroy Merlin, and Decathlon. 
• Transport and Access: The location is ideal, with easy access to public transport and major roads like the A33 and A2. Pragal Station, just 5 km away, provides direct rail links to Lisbon, while the beautiful beaches of Costa da Caparica are only 8 km away. 

This house is a unique opportunity for those seeking a home that combines style, comfort, and a prime location.

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