Moradia T4 em Aveiro com carregamento de carros elétricos

Moradia T4 Moderna
| Santa Joana | Aveiro

Apresentamos esta moderna moradia T4 situada na tranquila zona da Azenha de Baixo, em Santa Joana, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro. Inserida num ambiente calmo, com contacto direto com a natureza, beneficia da proximidade a escolas, comércio e serviços, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e conveniência. 

Implantada num lote de 315 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e elevados padrões de construção e equipamentos. 

Características Gerais

• Área bruta privativa: 180,7 m² 
• Área bruta dependente: 111,8 m² 
• Área total do lote: 315m2 
• Ano de construção: 2007 
• Caixilharias duplas 
• Janelas amplas que inundam a casa de luz natural 
• Ar condicionado (AC) e aquecimento central a gás
  canalizado 
• Aspiração central 
• Caldeira a gás para aquecimento de águas 
• Painéis solares fotovoltaicos e de autoconsumo 
• Excelente capacidade de arrumação, com armários de
  grandes dimensões 
• Garagem fechada dupla com Wall box para
  carregamento de veículos elétricos (até 7Kw/h) 

No exterior, a moradia dispõe de jardim na frente e nas traseiras, sendo este último
complementado por uma agradável churrasqueira, ideal para momentos de
lazer em família ou com amigos. 

Piso Térreo

• Quarto/escritório 
• Casa de banho de serviço 
• Ampla sala de estar com recuperador de calor aquecimento a gás e AC, acesso ao alpendre e excelente exposição solar nascente/sul 
• Cozinha totalmente equipada, incluindo filtro de água 

1.º Andar

• 2 quartos e 1 suite, todos com armários embutidos, varanda, AC e aquecimento a gás 
• Casa de banho completa com banheira de hidromassagem, cabines de vidro a separar os espaços e bases de duche em deck 

Cave  

• Pré-instalação de aquecimento a gás canalizado 
•  Ar condicionado 
• Sala com acesso direto ao jardim, virada a sul, com churrasqueira 
• Casa de banho com chuveiro em deck 
• Lavandaria e arrumos 
• Garagem dupla com portão elétrico e wall box para carregamento de veículos elétricos 

Uma moradia pensada ao detalhe, onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida se unem num só espaço. 

Venha conhecer e deixe-se surpreender.