Moradia T4 em Benavente com carregamento de carros elétricos

Na exclusiva Herdade do Zambujeiro, está a nascer um projecto único que constitui uma celebração à vida no campo pela ligação harmoniosa que estabelece com a paisagem natural.  

Este projeto é composto por 3 edificações: a moradia principal (i), com 4 suites e um escritório, uma habitação autónoma, para receber convidados (ii) e o edifício de apoio que inclui garagem, ginásio, zonas técnicas (iii). 

Da escolha de um design moderno e simultaneamente tradicional, à selecção das cores dos edifícios, tudo foi pensado para garantir o respeito total pela envolvente composta por pinheiros e sobreiros centenários, numa perfeita fusão entre a arquitectura e a paisagem.  

 

(i) MORADIA PRINCIPAL 

Área implantação: 522,10 m2  

Área bruta privativa: 491,90 m2  

Área bruta dependente: 36,30 m2  

Área de telheiros: 111,30 m2 

A moradia principal desenvolve-se toda num só piso, dividido em dois módulos distintos: a zona privada onde se localizam 4 espaçosas suites e um escritório e outro módulo que contempla os espaços comuns da habitação, sala de estar, sala de jantar, com pé direito duplo. A cozinha é também composta por dois espaços distintos: um para a preparação e confeção de alimentos e um outro para refeições. Tem ainda acesso para a lavandaria e uma entrada secundária onde foi inserido um
espaço exterior coberto destinado a estendal. 

Aqui encontramos a fusão perfeita entre design moderno e elementos tradicionais. Os materiais escolhidos são de tons neutros que valorizam a harmonia com o ambiente rural.

 

(ii) CASA DOS CONVIDADOS 

Área implantação: 138,4 m2  

Área bruta privativa: 114,65 m2  

Área bruta dependente: 45,20 m2  

Área de telheiros: 40,8 m2  

Esta edificação é composta por um piso térreo em open space, com uma cozinha totalmente equipada e de uma instalação sanitária. Dispõe ainda de um pequeno terraço virado para o vale, a norte, e de um outro, mais amplo, virado a sul vista para a piscina.
Aproveitando o desnível natural do terreno foi criada no piso inferior uma
arrecadação destinada a equipamentos técnicos e à recolha e guarda do
mobiliário da piscina e dos equipamentos de apoio à manutenção dos jardins. 

 

(iii) EDIFÍCIO DE APOIO 

Área implantação: 154,9 m2  

Esta edificação, que fica junto à entrada principal, é composta por um espaço amplo para estacionamento de 2 automóveis, com carregamento elétrico e uma zona técnica.  

Dispõe ainda de um balneário com instalação sanitária e de um compartimento para arrumo do equipamento de apoio às atividades desportivas.  

No piso inferior existe um espaço amplo que poderá ser um ginásio, mas também um atelier. Tem ainda um terraço virado para o vale e para a zona prevista para campo de jogos.  

A Certificação energética A+ é o resultado da preocupação com o conforto e a gestão racional dos recursos. 

A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027. 

 

(iv) EXTERIOR 

A área implantação: 20.760,0 m2  

Preservar o ambiente natural do local. Todas as árvores existentes farão parte integrante do enquadramento paisagístico. As mesmas serão complementadas com outras com outro tipo de vegetação. 

A vedação do terreno foi executada com prumos e travessas de toros de madeira natural rústica, revestidos com rede. A zona de entrada principal terá parcialmente muro de vedação recuado relativamente à via de acesso com iluminação. Será criado um acesso secundário junto à Casa dos Convidados.  

A zona de piscina situa-se entre a moradia principal e a casa dos convidados, em zona de clareira exposta ao quadrante sul. Desta área seguem dois caminhos de ligação às construções. Existirá iluminação exterior adequada de baixo consumo, tanto nas zonas de circulação como de estadia, com níveis de luminosidade adequados à função pretendida.  

O campo de jogos fica preparado e nivelado para possibilitar a sua posterior construção.

ENG

Villa Under Construction - Herdade do Zambujeiro - Santo Estêvão

In the exclusive Herdade do Zambujeiro, a unique project is coming to life—a true celebration of country living through its harmonious integration with the surrounding natural landscape.

This development comprises 3 distinct buildings: the main house (i), featuring 4 en-suite bedrooms and an office; a self-contained guest house (ii); and an annex building housing a garage, fitness area, and mechnical room (iii).

From the blend of modern and traditional design to the selection of exterior colors, every detail was conceived to respect the surrounding ecosystem of old pine and centuries cork oak trees, creating a perfect fusion between architecture and nature.

(i) MAIN HOUSE

Footprint Area: 522.10 sm

Private Gross Area: 491.90 sm

Dependent Gross Area: 36.30 sm

Covered Porch Area: 111.30 sm

The main house is built entirely in one level, divided into two distinct wings connected by a central entrance hall. One wing houses the private quarters, featuring 4 spacious en-suite bedrooms and an office. The other wing contains the social areas: a double-height living room, a dining room, and a kitchen. The kitchen is divided into two separate areas—one for food preparation/cooking and another for informal dining. It also offers direct access to the laundry room and a secondary entrance leading to a covered outdoor drying area.

Here, modern design meets traditional elements, utilizing a neutral color palette that highlights the harmony of the rural setting.

(ii) GUEST HOUSE

Total Area: 138.40 sm

Private Area: 114.65 sm

Dependent Area: 45.20 sm

Covered Porch Area: 40.80 sm

This building presented on an open space layout, includes a fully equipped kitchen and a bathroom. It offers a cozy north-facing terrace overlooking the valley, as well as a larger south-facing terrace overlooking the swimming pool.

Taking advantage of the land's natural slope, the lower level includes a storage area dedicated to mechnical equipment, pool furniture storage, and garden maintenance tools.

(iii) ANNEX BUILDING

Total Area: 154.90 sm

Located near the main entrance, this structure includes a spacious 2-car garage equipped with an EV charging point and a mechnical room. It also features a changing room with a bathroom and a fitness area. 

The lower floor offers a versatile open-plan space suitable for a home gym or an art studio, opening onto a terrace that faces the valley and the designated sports court area.

The A+ Energy Certification reflects a strong commitment to comfort and efficient resource management. 

The Construction completion is scheduled for the first quarter of 2027.

(iv) EXTERIOR

Total Lot Area: 20,760.00 sm²

Designed to preserve the natural surroundings, all existing trees will remain an integral part of the landscape design, complemented by additional native vegetation.

The perimeter fencing consists of rustic natural wooden posts and rails lined with wire mesh. The main entrance features a setback perimeter wall with integrated lighting along the access road. A secondary access point is located near the guest house.

The swimming pool is positioned between the main house and the guest house within a sunlit, south-facing clearing, connected to both buildings by two paved pathways. Low-consumption exterior lighting is thoughtfully placed along pathways and outdoor living spaces to provide ambient lighting suited for each area.

The ground for the sports court is fully prepared and leveled, allowing for future construction.