Moradia T4 à venda em Braga

Moradia T4 de Luxo com Piscina em Fraião, Braga

Descubra esta magnífica moradia T4, situada em Fraião, uma das zonas mais prestigiadas de Braga. Combinando o charme de uma casa de campo com o conforto urbano, esta propriedade oferece um ambiente sereno e sofisticado.

Características Principais:

• Área Total do Terreno: 1.450 m²
• Área Bruta de Construção: 440 m²
• Área Bruta Privativa: 270 m²
• Área Útil: 224 m²
• Ano de Construção: 1994
• Eficiência Energética: Classe B-

Divisões:

• Piso Térreo:
• Cozinha e copa
• Sala de estar com lareira em granito
• Sala de jantar
• Sala de leitura
• Casa de banho de serviço

Primeiro Andar:

• Suíte principal com closet
• Três quartos adicionais
• Escritório com vista para a piscina
• Casa de banho de apoio aos quartos
• Sótão:
• Dois espaços versáteis, ideais para quartos adicionais, áreas de arrumos ou salas de lazer

Exterior:

• Jardim exuberante com cerca de 50 árvores, incluindo fruteiras como laranjeiras, tangerineiras, macieiras, pessegueiros, pereiras, ameixeiras, figueira e um abacateiro que produz mais de 100 kg de abacates por ano
• Flores ornamentais como rosas, azáleas, rododendros, magnólias, gardénias e camélias
• Presença de fauna local, como abelhas, melros, gaios e ouriços
• Piscina privada, perfeita para momentos de lazer e relaxamento

Anexo:

• Piso Superior: Apartamento T0 totalmente equipado com entrada independente, ideal para hóspedes ou rendimento adicional
• Piso Térreo: Garagem com capacidade para quatro carros, espaço adicional que pode ser convertido em estúdio, oficina ou área de arrumos, e lavandaria independente

Equipamentos e Comodidades:

• Aquecimento central
• Ar condicionado
• Sistema de alarme e câmaras de vigilância
• Portão eletrificado e vídeo-porteiro
• Grandes armários embutidos

Esta moradia é ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. A sua localização privilegiada em Fraião oferece fácil acesso aos principais serviços e infraestruturas de Braga.

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