Moradia T4 em Braga com carregamento de carros elétricos

MORADIA INDIVIDUAL T4 COM PISCINA | NOGUEIRA, BRAGA

Espaço, conforto e versatilidade, numa localização privilegiada.

Apresentamos esta moradia individual T4, situada em Nogueira, Braga, implantada num lote de 600 m² e distribuída por três pisos.

PISO INTERMÉDIO | ZONA SOCIAL

A entrada principal conduz a um acolhedor hall, que dá acesso à zona social da habitação, composta por:

* Sala de estar com recuperador de calor a lenha;

* Cozinha mobilada e equipada, com agradável zona de refeições;

* Casa de banho de serviço.

Um espaço pensado para o convívio familiar e para receber, onde o conforto e a funcionalidade se encontram.

PISO SUPERIOR | ZONA PRIVADA

A zona privada apresenta uma distribuição equilibrada, composta por:

* Dois quartos com roupeiros embutidos;

* Uma casa de banho completa de apoio aos quartos;

* Um terceiro quarto, atualmente com possibilidade de utilização como escritório, também com roupeiro embutido;

* Uma suite com closet e varanda privativa.

PISO INFERIOR | LAZER E FUNCIONALIDADE

O piso inferior acrescenta uma dimensão especial à moradia, através de espaços complementares que permitem diferentes utilizações:

* Sala de lazer, ideal para sala de cinema ou salão de jogos;

* Espaço destinado a ginásio ou escritório;

* Casa de banho completa;

* Garrafeira;

* Despensa;

* Zona técnica com cilindro de água.

CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de:

* Ar condicionado em toda a habitação;

* Sistema de domótica;

* Sistema de alarme;

* Pavimento em madeira;

* Recuperador de calor a lenha;

* Dois painéis solares térmicos;

* Oito painéis fotovoltaicos;

* Sistemas de armazenamento e aquecimento de água através de cilindros.

EXTERIOR | LAZER E PRIVACIDADE

Implantada num lote de 600 m², a moradia dispõe de uma agradável zona de piscina,criando o ambiente ideal para desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer em família.

O restante espaço exterior encontra-se pavimentado, permitindo uma utilização prática e versátil, com menor necessidade de manutenção.

A moradia conta ainda com duas garagens, e lavandaria acrescentando comodidade e capacidade de estacionamento.

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES

• 5 minutos – Centro da cidade de Braga.
• 5 minutos – Acessos à Autoestrada A11.
• 5 minutos – Trofa Saúde Braga Sul. 
• 3 minutos – Escola Básica de Nogueira (EB1).
• 3 minutos – Jardim de Infância do Monte.
• 2 minutos – Mercadona.
• 2 minutos – Continente.
• 5 minutos – Parque Urbano do Monte do Picoto, ideal para caminhadas, corrida, BTT e atividades ao ar livre.
  

Uma oportunidade para quem procura uma moradia independente, com espaço, conforto, tecnologia e privacidade, a poucos minutos dos principais acessos e serviços de Braga.

FVR