Moradia T4 em Cartaxo com 3+ lugares de garagem

Situada no coração da região vitivinícola do Ribatejo, no Cartaxo, esta propriedade histórica representa uma oportunidade rara para desenvolvimento de um projeto de enoturismo, turismo rural ou espaço de eventos vínicos.

Implantada num terreno com 1.280 m², a propriedade apresenta mais de 900 m² de área construída, distribuídos entre a casa principal e várias dependências, incluindo uma adega tradicional com equipamentos antigos, elemento de grande valor histórico e potencial turístico.

A casa principal, com dois pisos e cerca de 223 m² de área privativa, preserva diversos elementos arquitetónicos originais, como pisos em madeira, escadaria tradicional e detalhes históricos que conferem autenticidade e charme ao imóvel. Atualmente dispõe de 4 quartos e 1 casa de banho, sendo habitável, embora beneficie de um projeto de reabilitação que permita valorizar todo o seu potencial.

As dependências e anexos, que totalizam aproximadamente 680 m², oferecem um enorme potencial de reconversão para diferentes usos, tais como:

• unidades de alojamento turístico
• salas de provas de vinho
• restaurante ou wine bar
• espaços para eventos e casamentos
• áreas de experiências vínicas

A adega existente apresenta pé-direito elevado, permitindo a criação de um espaço único para experiências ligadas ao vinho ou eventos temáticos.

No exterior, a propriedade dispõe de um pátio e jardim com portão de acesso amplo, permitindo estacionamento para vários veículos e criando uma área versátil para receção de visitantes ou eventos ao ar livre.

Localizada numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, a propriedade encontra-se a cerca de:

• 50 minutos de Lisboa
• 25 minutos de Santarém

Inserida numa região reconhecida pela sua tradição vitivinícola, esta propriedade reúne as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto turístico diferenciador, combinando património, vinho e autenticidade ribatejana.

Uma oportunidade singular para investidores que pretendam desenvolver um Boutique Wine Estate, projeto de enoturismo ou espaço de eventos vínicos numa das regiões mais emblemáticas do vinho em Portugal.

Imóvel promovido ao abrigo do Simplex — em curso o processo de isenção de licença de utilização.