Moradia T4 em Estoril com carregamento de carros elétricos

Moradia T4, nova, com 135,10 m² de área bruta privativa, 184,37 m² de área bruta dependente, terraço com 51,18 m², logradouro privativo com 33,95 m², três lugares de estacionamento e piscina comum, no exclusivo empreendimento Ocean Prime Village, em São Pedro do Estoril, Cascais.

Esta moradia destaca-se pela distribuição funcional dos espaços e, em particular, pelo terraço com 51,18 m², complementado por um logradouro privativo com 33,95 m², proporcionando uma relação muito interessante entre as áreas interiores e exteriores. 

No rés-do-chão desenvolve-se a zona social, composta por sala com 36,56 m² e cozinha com 12,40 m², totalizando cerca de 49 m². A ligação aos espaços exteriores permite prolongar a utilização da zona social para refeições, convívio e lazer ao ar livre. 

A cozinha apresenta mobiliário termolaminado branco com acabamento anti-mancha, bancada e zona entre móveis em Dekton, eletrodomésticos Siemens (ou equivalente) e torneiras Grohe. 

Este piso integra ainda um quarto com 10,98 m² e uma casa de banho social com 3,07 m², proporcionando versatilidade para utilização como quarto, escritório ou zona de apoio. 

No primeiro piso encontram-se três quartos com 21,67 m², 18,27 m² e 18,55 m², respetivamente, complementados por duas casas de banho completas, com 5,75 m² e 7,40 m². 

Os quartos dispõem de roupeiros equipados, interiores forrados e portas termolacadas a branco. As casas de banho apresentam paredes revestidas até ao teto, sanitários suspensos Roca, divisórias em vidro, mobiliário suspenso e torneiras Grohe. 

O piso superior integra ainda um sótão destinado a arrumos, com cerca de 82 m² de área útil. 

Na cave encontra-se uma garagem privativa com 73,95 m² d área útil, integrando os três lugares de estacionamento, bem como uma casa de banho de serviço com 2,46 m².  

A moradia beneficia de piso radiante e sistema de climatização por ar condicionado através de condutas em todas as divisões, isolamento termoacústico e caixilharias com corte térmico e vidro duplo e apresenta classificação energética A+.  

O Ocean Prime Village é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas 11 moradias T4, concebido para proporcionar um estilo de vida contemporâneo, onde conforto, privacidade e qualidade de construção se conjugam com uma localização privilegiada em São Pedro do Estoril.

O empreendimento integra piscina comum e zonas verdes, proporcionando aos residentes espaços adicionais de lazer e convívio. 

Localizado em São Pedro do Estoril, o Ocean Prime Village beneficia de uma envolvente residencial consolidada e da proximidade ao mar. A Praia de São Pedro do Estoril constitui uma das principais referências da zona, dispondo de restauração, bar e escola de windsurf e sendo acessível tanto pela Avenida Marginal como através da estação ferroviária de São Pedro do Estoril. 

A localização é particularmente atrativa para famílias pela oferta educativa existente entre Estoril, Carcavelos e Cascais. Entre as principais referências encontram-se o St. Julian's School, em Carcavelos, bem como outros estabelecimentos de ensino nacionais e internacionais da Linha de Cascais. A proximidade ao campus da Nova School of Business & Economics (Nova SBE), também em Carcavelos, reforça a oferta de ensino de referência existente na envolvente. 

Ao nível dos cuidados de saúde, a localização permite um acesso conveniente ao Hospital de Cascais Dr. José de Almeida, em Alcabideche, bem como ao Hospital CUF Cascais, no Cobre, que disponibiliza uma ampla oferta de especialidades médicas, exames, cirurgia, internamento e atendimento não programado. 

São Pedro do Estoril dispõe ainda de comércio, restauração e serviços para as necessidades do dia a dia, beneficiando simultaneamente da proximidade aos principais polos comerciais e de serviços do Estoril, Carcavelos e Cascais. 

Em termos de mobilidade, a proximidade à estação de comboios de São Pedro do Estoril permite beneficiar da Linha de Cascais para as deslocações entre Cascais e Lisboa. Por via rodoviária, a Avenida Marginal (EN6) assegura uma ligação privilegiada ao longo da costa, complementada pelo acesso à A5, principal eixo rodoviário entre Cascais e Lisboa. A própria Câmara Municipal identifica o automóvel pela EN6 e o comboio através da estação de São Pedro do Estoril como acessos à zona da praia. 

A combinação entre a proximidade ao mar, a oferta de escolas nacionais e internacionais, universidades, unidades de saúde, comércio e serviços e as boas acessibilidades torna o Ocean Prime Village particularmente adequado a quem procura uma residência permanente na Linha de Cascais, conciliando a tranquilidade de São Pedro do Estoril com a proximidade ao Estoril, Carcavelos, Cascais e Lisboa. 

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