Moradia T4 em Tires com 1 lugar de garagem

Moradia T4 em Tires | Cascais.

Conta ainda com dois anexos e garagem.

Localizada em Tires, esta propriedade beneficia de um ambiente seguro e familiar, inserida numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e acessos. Nas proximidades encontram-se supermercados, restaurantes, escolas, zonas verdes e o Parque Urbano de Tires. A localização estratégica permite rápidos acessos à A5, à Avenida Marginal, a Cascais e a Carcavelos, assim como ligações de transporte direto a vários pontos do concelho e a Lisboa, tornando o dia a dia prático e funcional.

A moradia é composta por rés-do-chão e sótão, entradas independentes e garagem para dois carros, acompanhada de logradouro. O imóvel dispõe ainda de dois anexos com entradas independentes: um com dois quartos, sala e casa de banho, e outro constituído por um estúdio. Ambos os anexos encontram-se arrendados, oferecendo rendimento imediato ao investidor.

É importante salientar que o imóvel não possui licença de habitação e necessita de renovação.

A proprietária pretende manter usufruto vitalício e não existem herdeiros, o que simplifica a futura transmissão da propriedade. 

Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial de valorização, rendimento imediato e múltiplas possibilidades de utilização, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Para mais informações e/ou visita, contate-me!

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4-bedroom villa in Tires | Cascais.

It also has two annexes and a garage.

Located in Tires, this property benefits from a safe and family-friendly environment, set in a quiet residential area well served by shops, services, and transport links. Nearby are supermarkets, restaurants, schools, green areas, and the Tires Urban Park. The strategic location allows quick access to the A5, Avenida Marginal, Cascais, and Carcavelos, as well as direct transport links to various points in the municipality and Lisbon, making everyday life practical and functional.

The villa comprises a ground floor and attic, separate entrances, and a two-car garage with a patio. The property also has two annexes with separate entrances: one with two bedrooms, a living room, and a bathroom, and the other consisting of a studio. Both annexes are currently rented, offering immediate income to the investor.

It is important to note that the property does not have a housing license and needs renovation.

The owner intends to maintain lifetime usufruct and there are no heirs, which simplifies the future transfer of ownership. 

This is a unique opportunity for those looking for a property with potential for appreciation, immediate income, and multiple possibilities for use, in one of the most sought-after areas of Cascais.

The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.

For more information and/or to book a viewing, please contact me!