Moradia T4 em Celorico de Basto com 2 lugares de garagem

MORADIA T5 RENOVADA | GANDARELA – CELORICO DE BASTO

Espaço, conforto e potencial numa localização estratégica, próxima de Fafe! 

Apresentamos esta moradia de dois pisos, de tipologia original T5, atualmente configurada como T4, na sequência de obras de renovação que privilegiaram a funcionalidade, o conforto e a amplitude dos espaços. 

Localizada em Gandarela, no concelho de Celorico de Basto, muito próxima do concelho de Fafe, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação familiar com áreas generosas, tranquilidade e potencial de valorização. 

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA

1.º PISO | Zona habitacional renovada 

Este piso apresenta uma distribuição funcional, com uma clara separação entre a zona social e a zona privativa. 

Ao entrar na moradia, encontramos um hall de entrada que dá acesso a uma agradável zona social em conceito open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram num ambiente amplo e funcional. 

A zona privativa encontra-se distribuída da seguinte forma: 

Ala esquerda: três quartos e uma casa de banho completa, equipada com base de duche. 

Ala direita: uma suíte com casa de banho privativa, igualmente equipada com duche. Na continuidade da suíte, uma escadaria interior estabelece a ligação ao rés do chão. 

RÉS DO CHÃO | Um espaço com enorme potencial

Atualmente, este piso encontra-se em bruto, embora já apresente alguns trabalhos de preparação realizados, permitindo ao futuro proprietário concluir e personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades. 

O projeto previsto contempla:

1. Hall de distribuição; 

2. Casa de banho completa; 

3. Amplo salão de jogos e convívio; 

4. Cozinha espaçosa; 

5. Garagem. 

Este piso oferece a possibilidade de criar uma zona independente de lazer e convívio, complementando a área habitacional do primeiro andar e proporcionando maior versatilidade à propriedade. 

É de realçar que atualmente o certificado energético não corresponde á realidade atual, pois com as obras que estão a ser efetuadas, a moradia vai ter um certificado com melhor avaliação.

LOCALIZAÇÃO | CULTURA, HISTÓRIA, SAÚDE E EDUCAÇÃO

CELORICO DE BASTO: destaca-se pelo Castelo de Arnoia,Pela Ecopista do Tâmega, pelas tradições e gastronomia, dispondo de escolas, centros de saúde, comércio e serviços essenciais. 

 FAFE: reconhecido pelo seu património histórico, Teatro Cinema, Museu das Migrações e tradição automobilística. Dispõe de hospital, escolas, formação profissional, Universidade comércio e equipamentos desportivos.  

AMARANTE:A região beneficia de ligações rodoviária:A4,
A24, A3, A41 e A42 permitindo deslocações para Braga, Guimarães, Porto,
Vila Real e outros centros urbanos.  

Uma localização que combina tranquilidade, natureza, património histórico e proximidade aos principais serviços, ideal para quem procura qualidade de vida e conforto familiar.  

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!