Moradia T4 à venda em Estarreja

Moradia T4 em Estarreja com 3+ lugares de garagem

Beduído e Veiros

320 000 €

Venda
id. 124151337-1

230 m²

4

3

F

Descrição

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, com áreas amplas e versáteis, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de rentabilização.

O 1.º andar dispõe de 4 quartos, sala, cozinha, casa de banho e uma divisão extra atualmente utilizada como despensa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.

No rés-do-chão, encontra-se atualmente um espaço comercial com áreas muito generosas, com várias divisões e 2 casas de banho. Pela sua dimensão e distribuição, existe potencial para criar uma habitação independente ou ampliar a área habitacional existente. Aqui é possível construir 4 quartos, cozinha, sala de estar e casa de banho, tornando este piso numa excelente oportunidade para habitação familiar ou alojamento para rendimento.

Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a criação de duas habitações independentes ou a ampliação do espaço habitacional existente.

O 1º andar encontra-se atualmente arrendado. No entanto, existe a possibilidade de o imóvel ser vendido completamente desocupado, pronto para remodelação de acordo com o projeto do futuro proprietário.

Principais características:

- Localização privilegiada, a menos de 5 min dos acessos à A1 e A29 (Porto a 30 minutos | Aveiro a 15 minutos)
- Moradia de rés-do-chão e 1.º andar
- Espaço comercial no rés-do-chão com potencial de conversão em habitação
- Possibilidade de criar duas habitações independentes
- 4 quartos, com possibilidade de aumentar para 8 quartos após remodelação
- Áreas amplas e excelente potencial de valorização
- Ideal para investimento, habitação própria ou projeto de alojamento                            

Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, numa localização estratégica.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade em Estarreja.

Nota: algumas imagens foram sujeitas a modificações com IA, para melhor ilustrar como ficarão algumas divisões e espaços após remodelação.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²230
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²435
Área Útil m²230
Quartos4
Ano de Construção1951
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Quarto
Quarto
Cozinha
Sala de Estar
Quarto
Casa de Banho
Escritório
Quarto
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
320 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.