Moradia T4 em Veiros com 3+ lugares de garagem

Descrição da Moradia T4 – 3 Pisos, Centro de Estarreja 

Apresento uma moradia de tipologia T4 espaçosa e
luminosa, distribuída por três pisos, situada num local calmo e
privilegiado no centro de Estarreja. Esta casa combina o conforto de uma
habitação familiar com a conveniência de viver no coração da cidade, com todos
os serviços à mão. 

A Moradia:  

• Piso
  0 (cave): zona de entrada ampla, garagem com armários embutidos;
  lavandaria; salão amplo de convívio com lareira; 
• Piso
  1 (R/C): área social principal — sala de estar e de jantar grande, 1
  casa de banho completa, 1 quarto, cozinha com acesso ao exterior com
  marquise e dispensa. 
• Piso
  2 (primeiro andar): área privada — 3 quartos com roupeiros embutidos,
  sendo um deles suite, casa de banho. 

Características e Potencialidades:  

• Muito
  luz natural, graças as várias janelas e boa orientação solar 
• Têm terraço,
  varanda num dos pisos superiores — ideal para relaxar ou receber
  visitas; 
• Espaços
  flexíveis: alguns dos quartos podem servir como escritório, biblioteca ou
  sala de jogos, dependendo das necessidades da família; 
• Sendo
  de três pisos, há potencial para criar divisões independentes (por
  exemplo, um piso pode funcionar como apartamento autónomo, se desejado); 

Localização:  

• Inserida
  no centro urbano de Estarreja, numa zona bem servida, com supermercados,
  farmácias, cafés, restaurantes, bancos e outros comércios locais muito
  próximos 
• Excelente
  acessibilidade: a estação ferroviária de Estarreja fica muito
  perto, proporcionando ligações pela Linha do Aveiro / Porto para
  deslocações rápidas. 
• Bons
  transportes públicos rodoviários: há linhas da BusWay que servem
  Estarreja, facilitando deslocações dentro do concelho. 
• A
  cidade dispõe de uma rede escolar completa, com escolas primárias e
  secundária, garantindo conforto para famílias com filhos. cm-estarreja.pt 
• Piscina
  Municipal. 

Vantagens de Viver em Estarreja:  

• Qualidade
  de vida: Estarreja é uma cidade tranquila, segura e bem cuidada.  
• Rede
  de serviços estruturada: além das escolas e comércio, a cidade tem
  também serviços culturais (como o cineteatro) e áreas verdes.
  cm-estarreja.pt+1 
• Mobilidade
  facilitada: a proximidade à estação ferroviária permite deslocações
  fáceis para Aveiro, Porto ou outras partes da região.  
• Conectividade
  rodoviária: boas vias rodoviárias locais e nacionais, permitindo
  viajar facilmente para outras cidades. cm-estarreja.pt 

Ambiente e Envolvente:  

• A moradia está inserida num ambiente urbano, mas mantendo um toque de charme local: Estarreja tem uma forte identidade ligada à ria e à paisagem lagunar, o que confere beleza natural à cidade. 
• Possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre: parques e zonas de lazer próximos permitem relaxar ou caminhar nos passadiços com a família.
  
  
  Agende já a sua visita!!!