Moradia T4 à venda em Faro

Moradia T4 em Faro com 176 m²

Faro (Sé e São Pedro)

426 000 €

Venda
id. 123561183-8

176 m²

4

2

C

Descrição

Moradia T4 em Banda para Reabilitar com Potencial para 2 Apartamentos T2 | Faro

Apresentamos esta moradia de tipologia T4, situada na Estrada de São Luís, numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade de Faro, beneficiando de uma localização privilegiada, pela sua proximidade da Universidade, Hospital Distrital, serviços, comércio e principais acessos à cidade. 

Implantada num lote de terreno com 208 m², a propriedade dispõe de 120m2 de área descoberta, 88m2 de área de implantação e 176m² de área bruta privativa, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar.

O rés-do-chão é composto por corredor de distribuição, dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha, despensa, instalação sanitária, terraço na frente da moradia e um agradável quintal privativo com cerca de 60 m² na parte posterior.

No primeiro andar encontramos uma configuração semelhante, com dois quartos, sala, cozinha, despensa, instalação sanitária, varanda e acesso a um segundo quintal privativo com aproximadamente 60 m², proporcionando excelentes áreas exteriores e múltiplas possibilidades de utilização.

A moradia foi construída em 1960, atualmente necessita de obras de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de renovação e valorização imobiliária. Pelas suas características e distribuição, este imóvel apresenta grande potencial para a criação de duas habitações independentes, nomeadamente dois apartamentos T2 (sujeito à obtenção das respetivas autorizações camarárias).

Destaca-se ainda o facto de o rés-do-chão se encontrar arrendado a uma família há vários anos, situação que poderá representar uma fonte de rendimento imediato para o futuro proprietário.

Uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, numa localização consolidada e de elevada procura na cidade de Faro.

*Com grande potencial de valorização!

Para mais informações ou pedido de visita, contacte-me!

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²176
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²208
Área Útil m²88
Quartos4
Ano de Construção1960
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
426 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.