Moradia T4 em Infantado com visita virtual

Moradia de Estilo Senhorial no Infantado | Loures

Propriedade Exclusiva com 2.000 m² de Terreno e Elevado Potencial Urbanístico

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres e consolidadas de Loures. Trata-se de uma Moradia de estilo senhorial de grandes dimensões, inserida num lote urbano privado com cerca de 2.000 m², combinando o charme da arquitetura clássica com um extraordinário potencial de reabilitação ou novo desenvolvimento imobiliário.

O Imóvel e as Suas Possibilidades

•A Moradia: Edifício de traça senhorial com grandes áreas, ideal para reabilitação total (manutenção do caráter histórico) ou para integração num novo projeto arquitetónico.

•Potencial de Desenvolvimento Urbanístico (sujeito a aprovação camarária):

Reabilitação Exclusiva: Transformação numa quinta/moradia familiar única ou projeto de Alojamento Local / Turismo Urbano.

Condomínio Privado: Construção de até 6 moradias unifamiliares.

Edifício Multifamiliar: Construção de edifício habitacional com até 3 pisos (com opção de uso misto: Habitação + Comércio/Serviços).

Parâmetros Urbanísticos do Lote

•Área Total do Lote: ≈ 2.000 m²

•Capacidade de Implantação / Construtiva: Até 70% da área total do lote

•Altura Máxima (Cércea): Até 3 pisos

•Usos Permitidos: Habitação, Comércio, Serviços, Alojamento Local / Turismo Urbano (mediante enquadramento legal).

Localização e Acessibilidades

•Localização: Infantado, Loures — zona de elevada procura residencial, com forte oferta de comércio, serviços e escolas.

•Acessos: Ligação direta e rápida às autoestradas A8 e A9.

•Futura Valorização: Beneficia da proximidade à futura Linha Violeta do Metro e de excelentes redes de transportes públicos.

Todas as opções de intervenção, usos e índices construtivos estão sujeitos à validação e aprovação junto da Câmara Municipal de Loures e regulamentos do PDM em vigor.