Moradia T4 em Ericeira com carregamento de carros elétricos

Bem-vindos à Vila da Ericeira, onde o mar é mais azul. Nesta bonita vila piscatória, está
a nascer um novo conceito onde a arquitectura bioclimática contemporânea se
funde com a beleza incomparável da costa da Ericeira. 

A Amoreira Villas está situada numa localização privilegiada, oferecendo uma vista mar
deslumbrante que convida a um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade
e sofisticação.

Sem abdicar da ligação ao exterior, esta moradia com orientação a Sul foi projetada
para captar a luz natural em todos os espaços. O piso superior prolonga-se
sobre o jardim numa solução arquitetónica de elegância contida, criando uma
pala de ensombramento sobre a sala e integrando o conforto interior com a
vivência ao ar livre em torno da piscina. No cimo da habitação, um terraço
panorâmico totalmente protegido oferece vistas desafogadas sobre o horizonte
atlântico — um espaço de uso exclusivo, concebido para resistir à Nortada e
garantir privacidade absoluta durante todo o ano 

Características Principais:

• Arquitetura Bioclimática — Orientação solar a Sul com palas de ensombramento de alta performance para regulação térmica passiva, alinhada com os princípios Passive House;  
• Energia Renovável — Painéis fotovoltaicos na cobertura para uma habitação sustentável e de baixo custo operacional; 
• Terraço Panorâmico — Miradouro protegido dos ventos dominantes, com vistas panorâmicas sobre o horizonte Atlântico e total privacidade;  
• Exterior Privado — Jardim paisagístico com piscina, em plena continuidade com as áreas sociais da habitação; 
• Localização Premium — A 1 km da praia, a 1 km do núcleo histórico da vila da Ericeira e a 34 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa;  
• Estrutura Anti-Sísmica — Construção de acordo com os mais elevados padrões de engenharia sísmica portugueses;  
• Tipologia — T4 + Anexo + Sótão + Piscina;  
• Adaptável — Obra em curso; configuração ajustável às especificações do comprador.  

Características Técnica:

• Isolamento térmico exterior (sistema Etics - External Thermal Insulation Composite System), Chão folheado de madeira natural, 
• Jardim, 
• Piscina, 
• Churrasqueira, 
• Painéis fotovoltaicos, 
• Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, 
• Orientação solar a sul. 

Em fase de construção, esta distinta moradia oferece ao futuro proprietário a possibilidade de acompanhar de perto cada etapa da sua concretização. Dependendo da fase de execução, poderá ser possível selecionar materiais e acabamentos, permitindo criar um espaço verdadeiramente exclusivo, concebido à medida do seu estilo de vida e das suas preferências.  

Na Ericeira, o azul do Atlântico ganha uma intensidade única. Entre falésias imponentes, praias de beleza natural e um ambiente autêntico de vila piscatória, encontra-se um dos destinos mais encantadores de Portugal. Primeira Reserva Mundial de Surf da Europa, a Ericeira é reconhecida pela sua qualidade de vida, gastronomia de excelência e atmosfera descontraída, onde o mar é presença. Além do surf, esta vila mantém o charme tradicional de uma vila piscatória, com ruas estreitas e casas brancas debruçadas sobre o Atlântico.

A poucos minutos das praias, do centro histórico da Ericeira e de todos os serviços essenciais, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento de elevado potencial numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa.

Mais do que uma casa, esta é uma forma de viver: entre o azul intenso do Atlântico, a autenticidade da Ericeira e a elegância de uma arquitetura contemporânea, todos os dias têm um sabor especial.

Agende a sua visita e descubra um lugar onde o mar parece mais azul.

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Contemporary Sea View Villa in Ericeira

Welcome to Ericeira, where the Atlantic is at its bluest. In this charming fishing village, a new residential concept is taking shape, where contemporary bioclimatic architecture blends seamlessly with the breathtaking beauty of the Ericeira coastline.

Amoreira Villas enjoys a privileged setting, offering spectacular sea views and a lifestyle defined by comfort, privacy, and sophistication.

Designed with a south-facing orientation, this villa maximises natural light throughout every living space while maintaining a seamless connection with the outdoors. The upper floor extends elegantly over the landscaped garden, creating a refined architectural canopy that provides shade to the living area while naturally integrating the interior with the outdoor spaces surrounding the swimming pool.

At the top of the property, a fully sheltered panoramic rooftop terrace offers uninterrupted views across the Atlantic Ocean. Protected from the prevailing northern winds ("Nortada"), this exclusive space ensures complete privacy and year-round comfort.
Key Features

• Bioclimatic Architecture – South-facing design with high-performance solar shading for passive thermal regulation, inspired by Passive House principles.
• Renewable Energy – Rooftop photovoltaic solar panels for sustainable, energy-efficient living with reduced operating costs.
• Panoramic Rooftop Terrace – A private rooftop viewpoint protected from prevailing winds, offering breathtaking Atlantic Ocean views.
• Private Outdoor Living – Landscaped garden with a heated swimming pool, perfectly connected to the home's social living areas.
• Prime Location – Just 1 km from the beach, 1 km from Ericeira's historic centre, and only 34 minutes from Lisbon International Airport.
• Seismic-Resistant Construction – Built according to Portugal's highest structural and seismic engineering standards.
• Layout – 4-bedroom villa plus office/flexible room, annex, attic, and private swimming pool.
• Customisable – Currently under construction, allowing the layout and finishes to be tailored to the buyer's preferences.
  Technical Specifications
  
• ETICS external thermal insulation system (External Thermal Insulation Composite System)
• Natural wood flooring
• Landscaped garden
• Swimming pool
• Built-in barbecue area
• Photovoltaic solar panels
• Accessible design suitable for people with reduced mobility
• South-facing solar orientation
  The Location
  

Ericeira is a place where the Atlantic reveals its most vibrant shades of blue. Surrounded by dramatic cliffs, pristine beaches, and the authentic atmosphere of a traditional fishing village, it is one of Portugal's most desirable coastal destinations.

Recognised as Europe's first World Surfing Reserve, Ericeira offers an exceptional quality of life, renowned gastronomy, and a relaxed coastal lifestyle where the ocean is part of everyday living. Beyond its world-famous surfing beaches, the village has preserved its historic charm, with narrow cobbled streets and whitewashed houses overlooking the Atlantic.

Located just minutes from the beaches, the historic centre, and all essential amenities, this property represents a rare opportunity to acquire an exclusive residence or a high-potential investment in one of Portugal's most sought-after coastal locations.

More than simply a home, this is a lifestyle defined by the deep blue of the Atlantic, the authenticity of Ericeira, and the elegance of contemporary architecture.

Schedule your private viewing today and discover a place where the sea truly seems bluer.