Moradia T4 à venda em Matosinhos

Moradia T4 em Matosinhos com 2 lugares de garagem

Custóias, Leça do Balio e Guifões

1 150 000 €

Venda
id. 123551152-493

264 m²

4

5

A

Descrição

INCRÍVEL MORADIA T4 COM PISCINA E JARDIM EM LEÇA DO BALIO

Moradia de dois pisos e 4 frentes com Área Bruta de Construção de 327m2 num lote com 653m2. Com piscina, jardim com árvores de fruto, dois lugares de garagem, e arquitetura reconhecida em várias publicações internacionais.

Localizada numa zona residencial tranquila de Leça do Balio, a moradia beneficia de extremo sossego e privacidade, não deixando de estar próxima de pontos de transportes públicos. 

Quem valoriza a natureza e um estilo de vida saudável, gostará de saber que o Corredor Verde do Rio Leça está também nas proximidades deste imóvel.

Características:

R/C

  • Sala comum com vista e acesso ao jardim e à piscina;
  • Cozinha em open-space integrada na zona da sala;
  • Quarto de hóspedes;
  • 1 casa de banho completa;
  • Lavandaria
  • 1 WC;
  • Arrumos
  • Despensa

1º Andar

  • Suíte principal com casa de banho completa, closet e varanda;
  • 2 suítes com casas de banho completas e varandas;
  • Escritório em open-space com varanda;
  • Todas as áreas usufruem de excelente iluminação natural e vistas quer para o jardim e piscina quer para a zona natural envolvente.

Zona Exterior

  • Piscina com água com tratamento de sal;
  • Jardim à volta de toda a casa;
  • Zona de churrasco evolutiva para o exterior com banca;
  • Garagem fechada para 2 carros;
  • A zona verde tem a particularidade de ter plantadas apenas árvores de fruto.

Detalhes

  • Cozinha equipada (placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça Bosh; frigorífico americano LG);
  • Estores elétricos;
  • Aspiração central;
  • Recuperador de calor na sala;
  • Pavimento radiante para aquecimento e arrefecimento com bomba de calor;
  • Painéis solares e painéis fotovoltaicos;
  • Classificação energética A.
  • Alarme e câmaras de videovigilância

A moradia, batizada de LBlack House, tem uma arquitetura distinguida em várias publicações internacionais e foi nomeada para o Prémio ArchDaily Brasil Obra do Ano 2025.

Situa-se a 400 metros da estação de metro do Araújo (cerca de 5 minutos a pé) e a 260 metros das paragens de autocarro com as linhas 3M, 602, 5015 e 5021.

Se procura sossego e privacidade, valoriza estética e conforto, esta é a casa certa para si.
 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²264
Área Bruta m²327
Área Total do Lote m²653
Área Útil m²264
Quartos4
Ano de Construção2023
Piso- -
WC/Casas de banho5
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

•Varanda
•Piscina
•Jardim
•Aquecimento
•Cozinha Equipada
•Arrecadação
•Energias Renováveis
•Sistema de Segurança
•Perto de Transportes Públicos
•Vistas Exteriores
•Casa Moderna
•Urbano
•Moradia
•Aspiração Central
•Painés Solares
•Estores Elétricos
•Caldeira
•Sistema de Vigilância
•Chão Aquecido
•Estilo Contemporâneo
•Rua Sossegada
•Residencial
•Norte
•Oeste
•Sul
•Este
•Campo
•Betão
•Vidrado
•Lareira
•Aquecimento Central
•Chão aquecido - completo
•Perto da Igreja
•Internet
•Água
•Electricidade
•Lavagem de Roupa (no edifício)
•Saneamento Básico

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto Principal
Sala Comum
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 150 000 €
Prestação Mensal (*)
0 €

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.