Moradia T4 em Matosinhos com 1 lugar de garagem

Moradia T4 Nova com Elevador no Coração da cidade de Matosinhos | Perto da Praia

Viver em Matosinhos é abraçar um estilo de vida único, onde a tranquilidade do mar se encontra com a energia da cidade. Esta moradia contemporânea, situada na prestigiada Rua Conde Alto de Mearim, combina arquitetura moderna, conforto absoluto e uma localização estratégica que garante valorização contínua.

A poucos passos da praia e rodeada por comércio, serviços, restaurantes e parques emblemáticos como o Parque Basílio Teles e o Parque da Cidade, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com qualidade. A mobilidade é outro ponto forte: estações de metro e transportes públicos estão à porta, e em apenas 10 minutos de carro chega ao Aeroporto Internacional do Porto, ao centro do Porto , a hospitais públicos e privados, e a escolas nacionais e internacionais.

Arquitetura, Conforto e Eficiência

Com certificação energética A, esta moradia de quatro pisos destaca-se pelas linhas minimalistas, materiais nobres e soluções que privilegiam luz natural e conforto térmico. O pavimento em pinho americano percorre toda a casa, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. Grandes janelas, excelente isolamento acústico e térmico, vidros duplos e caixilharia de alto desempenho reforçam a qualidade construtiva.

Principais características:

Área bruta de construção: 294,85 m²

Área privativa: 248 m²

Elevador com acesso a todos os pisos

Moradia com duas frentes e abundante luz natural

Distribuição Inteligente e Funcional

Rés-do-chão:

Garagem para duas viaturas, lavandaria, escritório/quarto com cama embutida, casa de banho completa e zona exterior privativa virada a poente — perfeita para momentos ao ar livre.

1.º Andar – Zona Social:

Espaço amplo, com cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar, complementado por uma casa de banho de serviço. As escadas com ripados decorativos e iluminação arquitetónica criam um ambiente sofisticado.

2.º Andar:

Duas suites espaçosas, com roupeiros embutidos e secretária

Último Piso:

Master suite excecional, com closet elegante, casa de banho ampla e terraço generoso.

Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida

Esta moradia é perfeita para quem procura:

Viver junto ao mar e estar no centro da cidade, numa zona tranquila.

Proximidade a escolas, colégios internacionais e grandes parques urbanos

Conforto, mobilidade e eficiência energética

Um investimento seguro numa zona em constante valorização

Aqui, cidade, praia e natureza coexistem em harmonia, oferecendo uma experiência única de viver Portugal com qualidade.

Uma oportunidade exclusiva no centro de Matosinhos.

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Brand-New 4-Bedroom Townhouse with Elevator in the Heart of Matosinhos | Near the Beach

Living in Matosinhos means embracing a unique lifestyle, where the calm of the sea meets the energy of the city. This contemporary townhouse, located on the prestigious Rua Conde Alto de Mearim, combines modern architecture, absolute comfort, and a strategic location that ensures continuous value appreciation.

Just a few steps from the beach and surrounded by shops, services, restaurants, and iconic green spaces such as Basílio Teles Park and the City Park, this home offers everything you need for a high-quality lifestyle. Mobility is another key advantage: metro stations and public transport are right at your doorstep, and within just 10 minutes by car you can reach Porto International Airport, Porto city center, public and private hospitals, and national and international schools.

Architecture, Comfort, and Efficiency

With an A energy efficiency rating, this four-storey townhouse stands out for its minimalist lines, premium materials, and solutions designed to maximize natural light and thermal comfort. American pine flooring runs throughout the house, creating an elegant and welcoming atmosphere. Large windows, excellent acoustic and thermal insulation, double glazing, and high-performance window frames reinforce the superior construction quality.

Main features:

Gross construction area: 294.85 m²

Private area: 248 m²

Elevator with access to all floors

Two-fronted townhouse with abundant natural light

Smart and Functional Layout

Ground Floor:

Garage for two vehicles, laundry room, office/bedroom with built-in bed, full bathroom, and a private west-facing outdoor area — perfect for outdoor leisure moments.

1st Floor – Social Area:

Spacious open-plan area with a fully equipped kitchen, dining room, and living room, complemented by a guest bathroom. Staircases with decorative wooden slats and architectural lighting create a refined ambiance.

2nd Floor:

Two spacious suites with built-in wardrobes and desks.

Top Floor:

Exceptional master suite featuring an elegant walk-in closet, a large bathroom, and a generous terrace.

More Than a Home — A Lifestyle

This townhouse is ideal for those who seek:

Living by the sea while being in the city center, in a quiet area

Proximity to schools, international colleges, and major urban parks

Comfort, mobility, and energy efficiency

A secure investment in a continuously appreciating area

Here, city, beach, and nature coexist in perfect harmony, offering a unique experience of living in Portugal with quality.

An exclusive opportunity in the center of Matosinhos.

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Maison Mitoyenne T4 Neuve avec Ascenseur au Cœur de Matosinhos | Proche de la Plage

Vivre à Matosinhos, c’est adopter un style de vie unique, où la tranquillité de la mer rencontre l’énergie de la ville. Cette maison contemporaine, située sur la prestigieuse Rua Conde Alto de Mearim, allie architecture moderne, confort absolu et emplacement stratégique garantissant une valorisation continue.

À quelques pas de la plage et entourée de commerces, services, restaurants et de parcs emblématiques tels que le Parc Basílio Teles et le Parc de la Ville, cette maison offre tout le nécessaire pour une vie de qualité. La mobilité est également un atout majeur : stations de métro et transports publics à proximité immédiate, et en seulement 10 minutes en voiture vous rejoignez l’aéroport international de Porto, le centre-ville de Porto, des hôpitaux publics et privés, ainsi que des écoles nationales et internationales.

Architecture, Confort et Efficacité

Dotée d’une certification énergétique A, cette maison de quatre niveaux se distingue par ses lignes minimalistes, ses matériaux nobles et ses solutions privilégiant la lumière naturelle et le confort thermique. Le parquet en pin américain s’étend sur toute la maison, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les grandes baies vitrées, l’excellente isolation thermique et acoustique, le double vitrage et les menuiseries haute performance soulignent la qualité de la construction.

Caractéristiques principales :

Surface brute de construction : 294,85 m²

Surface privative : 248 m²

Ascenseur desservant tous les étages

Maison à deux façades bénéficiant d’une abondante lumière naturelle

Distribution Intelligente et Fonctionnelle

Rez-de-chaussée :

Garage pour deux véhicules, buanderie, bureau/chambre avec lit escamotable, salle de bains complète et espace extérieur privatif exposé à l’ouest — idéal pour profiter de moments en plein air.

1er Étage – Espace de Vie :

Grand espace ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, complété par des toilettes invités. L’escalier avec lames décoratives et éclairage architectural crée une ambiance sophistiquée.

2e Étage :

Deux suites spacieuses avec placards intégrés et bureaux.

Dernier Étage :

Suite parentale exceptionnelle avec dressing élégant, grande salle de bains et vaste terrasse.

Plus Qu’une Maison, un Art de Vivre

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent :

Vivre près de la mer tout en étant au centre-ville, dans un quartier calme

La proximité d’écoles, de collèges internationaux et de grands parcs urbains

Confort, mobilité et efficacité énergétique

Un investissement sûr dans une zone en constante valorisation

Ici, la ville, la plage et la nature cohabitent en parfaite harmonie, offrant une expérience unique de vie au Portugal avec qualité.

Une opportunité exclusive au centre de Matosinhos.