Moradia T4 em Montemor-o-Novo com carregamento de carros elétricos

 *Chão da Pereira* Esta Excepcional Propriedade foi sem dúvida feita para si!!!!
De dimensões certas – 2.500 m2 de Terreno – Piscina – uma Moradia com 205 m2 + garagem - Apresenta-se com uma Qualidade Superior nos materiais utilizados e Requinte em todos os pormenores assim como muito Bom Gosto.

A moradía Construída em 2006– está como nova consequência de todo o cuidado na sua manutenção.
Pensada no Conforto mas também na Sustentabilidade e Autonomia confira abaixo tudo o que tem para lhe oferecer! 

A 10 minutos a pé da localidade do LAVRE que lhe oferece diversas opções de comercio e serviços.
A propriedade encontra-se numa zona de baixo índice de ocupação predominando assim os espaços verdes – estando rodeada de diversos terrenos Rurais/Rústicos na sua maioria ocupados por Olivais e Pomares.
O seu Terreno levemente elevado permite que a sua Casa usufrua de uma vista Panorâmica e Privilegiada sobre as Planícies Alentejanas. 

Alvará de licença AL- concede a autorização oficial que permite a exploração como alojamento turístico. 

Transportes – Em Montemor-o-Novo encontrará o Expresso para Lisboa e em Vendas Novas o Comboio.

Curiosidade sobre a localidade do LAVRE: 

“...O escritor português, nobel da literatura, José Saramago, residiu algum tempo nesta vila alentejana, no final dos anos 70. A experiência por que passou aquando da sua estadia, serviu-lhe de inspiração para o romance “Levantado do Chão”

Mais Valias *: 

A Moradia conta com Área de implantação 105.05 m2 – área de construção 205.05 m2 – área dependente 105 m2 distribuída da seguinte forma: 

R/Chão: dois quartos um deles suíte com casa banho completa + uma casa de banho + Sala comum + Cozinha e um Alpendre coberto que acompanha toda a sua parte frontal. 

Andar Superior: dois quartos com ar condicionado uma casa banho completa e uma sala de estar. 

Cave: Garagem com portão automático capacidade para 3 carros e arrumos diversos e umas escadas interiores que permitem o acesso direto ao andar térreo da Casa.
Telhado com telha Lusitana – onde se encontram instalados: - Paneis Solares –com deposito 300 L e Painéis Fotovoltaicos -6 painéis 280 wp de autoconsumo 1.5 kW   

A Moradia conta ainda com instalação de Aquecimento Central e a água está ligada a Rede AgdA - Águas Públicas do Alentejo.

A Propriedade tem dois acessos - o Portão Principal de acesso Auto e um Pedonal – sendo que a restante área se encontra Vedada e protegida por sistema de Alarme de segurança. 

A Piscina retangular – 9.75 x4.80 profundidade 1. a 1,8m –com escada romana e escada inox com 3 degraus– tem um aspirador – Poolvac-V-flex 2025 que permite a sua automanutenção de modo independente.

A Piscina e Algumas Oliveiras contam com iluminação noturna. 

Zona frontal da Moradia encontra-se relvada

Toda a zona exterior é mantida através de um sistema automático de rega com programador - em 2025 todos os tubos e dispensadores foram substituídos – a Agua de rega provem de um furo e é armazenada num deposito de 5.000 lts. 

A Propriedade tem ainda junto a Casa Principal e Piscina um a Zona de Churrasqueira e Forno e ainda uma casa de banho de apoio. 

Em toda a Propriedade podem encontrar diversas Arvores e vegetação em abundancia que tornam o espaço ainda mais agradável. Conta com pelo menos 11 Oliveiras sendo que uma no formato de Bonsai e duas mais recentes de azeitona especial de mesa.
Encontram ainda diversas figueiras pereiras macieiras ameixeiras e diospireiro entre outros frutos. Diversos arbustos que florescem ao longo de todo o Ano. 

Encontrará aqui um Lugar de Paz Contemplação e quiçá inspiração sobre as planícies escutando o som das Aves e das Cigarras nas Tardes de Verão. 

Venha conhecer!!! Marque já a sua visita. 

*informações mais detalhadas poderá consultar um dossier aquando da visita.