Moradia T4 em Montemor-o-Velho com visita virtual

🏡 Moradia T4 em Verride — Habitação Totalmente Legalizada e Cheia de Potencial

Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, segunda residência ou um investimento com elevado potencial de valorização.

✨ Características principais do imóvel

• Preço: 120.000 €
• Tipologia: T4
• Localização: Verride, Montemor-o-Velho
• Terreno: 375 m²
• Logradouro: 200 m²
• Estado da documentação: Totalmente legal e atualizada

🏠 Afetação 100% Habitacional — Informação Atualizada

Embora o rés-do-chão tenha sido utilizado no passado como espaço comercial, a afetação do imóvel foi totalmente alterada para habitação, encontrando-se legalizada e registada como tal.
Isto significa que o comprador não terá qualquer preocupação futura com licenças, alterações ou regularizações.

Este detalhe aumenta a flexibilidade do imóvel:

• Pode ser usado como habitação completa,
• Pode ser adaptado para duas unidades independentes,
• Ou pode ser reorganizado para quem procura espaço para trabalhar a partir de casa.

🌿 Espaço, Potencial e Versatilidade

O lote de 375 m² oferece:

• Um logradouro amplo (200 m²) ideal para jardim, zona de lazer, piscina, horta ou espaço para animais.
• Sótão amplo, que originalmente incluía 4 quartos, sala, cozinha e WC — perfeito para renovação e personalização.

Excelente oportunidade para quem gosta de remodelar e valorizar um imóvel ao seu gosto.

📍 Verride — Tranquilidade, Acessos e Proximidade às Cidades

Verride é uma freguesia do concelho de Montemor-o-Velho, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e ambiente rural, mas com acessos rápidos às principais cidades da região.

Distâncias aproximadas:

• Figueira da Foz: 15–20 minutos
• Coimbra: 20–25 minutos
• Montemor-o-Velho: 10 minutos

Benefícios da localização:

• Ideal para quem trabalha em Coimbra ou Figueira, mas prefere viver num local mais calmo.
• Excelente para famílias que procuram espaço exterior e qualidade de vida.
• Ótima opção para investidores que pretendem arrendar a estudantes, trabalhadores ou turistas.

🚆 Mobilidade facilitada — Estação de Comboios de Verride

A freguesia dispõe da Estação de Verride, integrada na Linha do Oeste, com ligações diretas a:

• Figueira da Foz
• Coimbra
• Outras localidades da região

Isto torna o imóvel ainda mais atrativo para quem depende de transportes públicos ou procura acessibilidade sem depender do carro.

💡 Por que este imóvel é uma oportunidade?

• Preço muito competitivo para a área e tipologia.
• Documentação totalmente em ordem, sem burocracias pendentes.
• Localização estratégica entre duas das cidades mais importantes do centro do país.
• Espaço exterior raro nesta faixa de preço.
• Potencial de valorização elevado, seja para habitação própria ou investimento.