Moradia T4 em Oliveira do Bairro com 2 lugares de garagem

Moradia T4+1 com excelentes áreas e terreno de 2200 m² - Troviscal

Moradia T4+1, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e qualidade de vida, inserida numa área total de 2200 m² — perfeito para desfrutar ao máximo do exterior.

Rés do chão:

• Cozinha funcional
• Sala ampla com recuperador de calor
• 1 quarto
• 1 escritório
• 1 casa de banho 
• Lavandaria
  

1º piso:

• 2 quartos com exposição solar
• 1 suíte com closet
• 1 casa de banho completa

Exterior e extras:

• Garagem para 2 carros
• Anexos 
• WC de apoio aos anexos
• Espaço exterior com múltiplas possibilidades
  

Conforto e eficiência:

• Vidros duplos
• Pré-instalação de aquecimento central
• Sistema totalmente elétrico
• Aquecimento de águas por termoacumulador
• Instalação de gás disponível 
• 4 painéis fotovoltaícos (500 kW/h) 
• Orientação solar: Nascente/Poente
  

IMI: 370€/ano

📍 Localização e acessos:
Esta moradia encontra-se a cerca de 15–20 minutos do centro de Aveiro. Dispõe de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente às autoestradas A1 e A25, garantindo ligações rápidas ao Porto e a Coimbra. 

✨ Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e versatilidade, com potencial para criar o seu refúgio ideal.