Moradia T4 em Oliveira do Hospital com carregamento de carros elétricos

🏡 QUINTA COM MORADIA DE QUALIDADE, ÁGUA PRÓPRIA E TOTAL PRIVACIDADE | NEGRELOS 📍 Negrelos – Oliveira do Hospital | A 10 minutos de Oliveira do Hospital

Apresentamos esta fantástica propriedade em Negrelos, situada a apenas cerca de 10 minutos de Oliveira do Hospital, num ambiente de grande tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza.

Implantada numa propriedade com aproximadamente 11.000 m² de terreno, esta quinta reúne uma moradia de elevada qualidade de construção, amplos espaços exteriores, abundância de água própria e diversas infraestruturas que proporcionam conforto, autonomia e excelentes condições para uma utilização familiar ou de lazer.

📐 Características principais

• Área total do terreno: aproximadamente 11.000 m²
• Área bruta de construção: cerca de 300 m²
• Área bruta privativa: cerca de 220 m²
• Licença de utilização: 2008
• 4 quartos
• 3 casas de banho
• Sala e cozinha em conceito open space
• Espaço de lazer exterior coberto
• Churrasqueira e forno
• Amplo anexo destinado a garagem e arrumos

A propriedade encontra-se muito bem cuidada, oferecendo um elevado nível de privacidade e um ambiente de absoluto sossego.

🏠 Uma moradia construída com qualidade

A casa destaca-se pela qualidade da construção e pelos inúmeros detalhes funcionais e construtivos que podem ser apreciados numa visita.

A área social apresenta uma agradável configuração em open space, integrando sala e cozinha, complementada por diferentes soluções de aquecimento e conforto.

Dispõe de:

• Aquecimento central, com possibilidade de funcionamento através do recuperador de calor da sala ou da caldeira instalada na garagem
• Caldeira de chama invertida, preparada para utilização de lenha, carvão e estilha de madeira
• Sistema automático que permite que, quando o recuperador da sala está em funcionamento, a caldeira da garagem se desligue
• Recuperador de calor adicional entre a cozinha e a sala de jantar
• Painéis solares com sistema de tubos de vácuo
• Estores elétricos

💧 Água própria e recursos hídricos

Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a sua abundância de água própria, com várias fontes de abastecimento e armazenamento:

• Furo
• Mina com nascente, que alimenta uma poça e um lago
• Segunda poça com nascente própria localizada na parte inferior da quinta
• Água canalizada disponível
• Rede de água distribuída por vários pontos da propriedade

Esta característica permite um excelente aproveitamento dos espaços exteriores e constitui uma mais-valia importante para quem valoriza autonomia e contacto com a natureza.

🌿 Espaços exteriores e quinta

Os cerca de 11.000 m² de terreno proporcionam espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.

A propriedade dispõe ainda de:

• Sistema de rega automática para o jardim posterior e canteiros frontais
• Eletricidade disponível em vários pontos da quinta
• Lago e poças alimentados por nascentes
• Amplo espaço exterior envolvente
• Anexo de grandes dimensões para garagem e arrumos

🔐 Segurança

A propriedade está equipada com sistema de videovigilância, incluindo licença para captação de imagens da via pública, proporcionando maior segurança e controlo do espaço envolvente.

🌳 Localização e envolvente

Situada em Negrelos, a cerca de 10 minutos de Oliveira do Hospital, a propriedade beneficia de uma localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços e comodidades.

Oliveira do Hospital disponibiliza comércio, restauração, escolas, serviços de saúde e demais equipamentos, enquanto a região oferece uma excelente envolvente natural, com acesso à Serra da Estrela, rios, praias fluviais, aldeias tradicionais e diversos pontos de interesse turístico.

🔑 Uma propriedade verdadeiramente especial

Esta é uma propriedade para quem procura espaço, privacidade, qualidade de construção, água própria e conforto, sem abdicar da proximidade a uma cidade.

A dimensão do terreno, os recursos hídricos, os sistemas de aquecimento e energia, os espaços exteriores e a qualidade construtiva fazem desta quinta uma propriedade difícil de encontrar no mercado.

Uma visita permitirá apreciar todos os detalhes e soluções que distinguem esta propriedade e compreender verdadeiramente o seu valor.

As informações apresentadas baseiam-se nos elementos disponibilizados pelo proprietário e deverão ser confirmadas documentalmente e no local.