250 000 €
Venda
id. 124881284-29
303 m²
4 Quartos
4
4 WC
4
NC
Moradia T4 à venda em Ovar
Esmoriz
303 m²
4 Quartos
4
4 WC
4
NC
🏡 Excelente Imóvel em Esmoriz com Vista Mar! 🌊
Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento — um conjunto de 3 artigos urbanos e rústicos, com uma área total de 1074 m², localizados numa zona privilegiada de Esmoriz, com vista desafogada para o mar.
✨ Composição do Imóvel:
📍 Artigo 1
Área total: 450 m²
Moradia T2 + loja (ideal para mercearia ou pequeno negócio)
Área de implantação: 188 m²
Área de construção: 226 m²
Área dependente: 176 m²
Área bruta privativa: 50 m²
Imóvel inscrito com data anterior a 1951
📍 Artigo 2
Área total: 199 m²
Moradia térrea T2
Área de implantação: 115 m²
Imóvel inscrito com data anterior a 1951
📍 Artigo 3
Terreno rústico com 425 m², com potencial de construção (mediante parecer técnico).
Possibilidade de construção em altura, permitindo rentabilizar ao máximo o investimento (Requer de pareçer técnico).
💡 Uma excelente oportunidade para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver projeto habitacional numa zona de grande valorização.
📅 Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.
--
🏡 Excellent Property in Esmoriz with Sea View! 🌊
We present you with a unique investment opportunity — a set of three urban and rustic properties, with a total area of 1,074 m², located in a privileged area of Esmoriz, with unobstructed sea views.
✨ Property Composition:
📍 Article 1
Total area: 450 m²
2-bedroom house + store (ideal for a grocery store or small business)
Floor area: 188 m²
Construction area: 226 m²
Detached area: 176 m²
Gross private area: 50 m²
Property registered before 1951
📍 Article 2
Total area: 199 m²
2-bedroom single-story house
Floor area: 115 m²
Property registered before 1951
📍 Article 3
Rural land measuring 425 m², with construction potential (subject to technical report).
Possibility of high-rise construction, allowing for maximum investment profitability (requires technical report).
💡 An excellent opportunity for those looking to invest, rebuild, or develop a housing project in a highly valued area.
📅 Don't miss this opportunity!
Schedule your visit now and discover the full potential of this property.
--
🏡 Excellente propriété à Esmoriz avec vue sur la mer ! 🌊
Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique : un ensemble de trois propriétés urbaines et rustiques, d'une superficie totale de 1 074 m², situées dans un quartier privilégié d'Esmoriz, avec une vue imprenable sur la mer.
✨ Composition du bien :
📍 Article 1
Superficie totale : 450 m²
Maison T3 + local commercial (idéal pour épicerie ou petit commerce)
Superficie au sol : 188 m²
Superficie constructible : 226 m²
Superficie individuelle : 176 m²
Superficie habitable brute : 50 m²
Propriété immatriculée avant 1951
📍 Article 2
Superficie totale : 199 m²
Maison T3 de plain-pied
Superficie au sol : 115 m²
Propriété immatriculée avant 1951
📍 Article 3
Terrain rural de 425 m², constructible (sous réserve d'un rapport technique).
Possibilité de construction en hauteur, pour une rentabilité maximale de l'investissement (rapport technique requis).
💡 Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir, reconstruire ou développer un projet immobilier dans un quartier très prisé.
📅 Ne manquez pas cette opportunité !
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété.
--
Detalhes energéticos
Dê vida à casa dos seus sonhos com a nossa ferramenta de Decoração Virtual!
Personalize qualquer espaço da casa gratuitamente, experimente diferentes móveis, cores e estilos. Crie o ambiente perfeito que transmita a sua personalidade. Simples, rápido e divertido – tudo acessível com apenas um clique.
Comece agora a decorar a sua casa ideal, de forma virtual!