Moradia T4 em Abragăo com 2 lugares de garagem

Casa de Lameirinho, onde a pedra guarda a história e o Tâmega desenha a paisagem

Há lugares que, mesmo antes de entrarmos, nos fazem sentir que têm algo verdadeiramente especial.

A Casa de Lameirinho, em Abragão, Penafiel, é um desses lugares. Uma propriedade de traços centenários, onde a pedra preserva a história, a natureza envolve cada recanto e o horizonte se abre sobre as águas do Rio Tâmega.

Um cenário raro, marcado pela autenticidade, pela privacidade e por uma tranquilidade que hoje se tornou um verdadeiro luxo. 

Inserida numa envolvente natural privilegiada, esta "quintinha" T4 desenvolve-se sobre uma paisagem panorâmica onde o Rio Tâmega assume um papel de destaque. Um lugar autêntico, reservado e profundamente ligado à identidade rural do Norte de Portugal.

A chegada faz-se por uma estrada pavimentada que acompanha a encosta. Ao aproximarmo-nos, revelam-se os campos, os socalcos em pedra, as oliveiras, as árvores de fruto e a envolvente verde que se prolonga até ao rio.

Por detrás dos muros, encontramos uma propriedade com carácter próprio. A fachada em granito, os telhados tradicionais, as escadarias exteriores e os pátios preservam os traços de uma construção com história. Aqui, a pedra não é apenas um elemento decorativo, é parte da identidade da casa.

Ao entrar, somos recebidos por um pátio protegido pela sombra natural de uma ramada, criando um ambiente íntimo e genuíno. A moradia, de tipologia T4 e distribuída por dois pisos, conserva a simplicidade e a autenticidade das antigas casas de campo, oferecendo uma excelente base para uma renovação cuidada, onde o conforto contemporâneo poderá conviver com a traça original.

Cada espaço permite imaginar um novo capítulo: uma residência familiar distinta, uma segunda habitação de charme ou um refúgio privado para desfrutar em qualquer época do ano.

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. Os diferentes patamares, ligados por muros e escadarias em pedra, conduzem-nos por várias zonas de lazer. Numa delas, uma pérgula com estrutura em granito cria o cenário ideal para almoços em família, fins de tarde tranquilos ou jantares ao ar livre.

A zona de piscina beneficia de uma vista privilegiada sobre o vale. Deste ponto, o olhar percorre os terrenos, acompanha as oliveiras e termina sobre as águas do Tâmega, enquadradas pelas montanhas e pela floresta envolvente.

Com uma área total de 11.190 m², a propriedade oferece espaço para cultivo, pomar, vinha, jardins, zonas de lazer ou até para o desenvolvimento de um projeto ligado à natureza e ao turismo rural.

As dependências existentes acrescentam funcionalidade e versatilidade, podendo ser utilizadas como arrumos ou reinterpretadas como atelier, espaço de bem-estar, casa de hóspedes ou zona complementar à habitação.

Apesar da tranquilidade e privacidade, a Casa do Lameirinho mantém-se convenientemente próxima de Penafiel, Marco de Canaveses (a escassos 12 minutos) e dos principais acessos rodoviários, permitindo desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao comércio, serviços, escolas e cuidados de saúde.
Está também a aproximadamente 45 minutos da cidade do Porto, dependendo do percurso e das condições de trânsito. 

Esta não é apenas uma moradia com terreno.

É a oportunidade de uma propriedade com alma, preservando os seus elementos mais autênticos e criar um lugar onde o passado e o presente convivam com elegância.

Há casas que se visitam. E há lugares onde conseguimos imaginar uma vida inteira.

A Casa de Lameirinho é um desses lugares.

Agende a sua visita e descubra tudo aquilo que esta propriedade ainda tem para revelar.