Moradia T4 em Peniche com 3+ lugares de garagem

Oportunidade Única em Peniche

Apresentamos a Herdade dos Salgados, uma propriedade singular com um enorme potencial de valorização, situada na Atouguia da Baleia, às portas da cidade de Peniche.

Com uma área total de 13.038 m², este imóvel é composto por dois artigos (um urbano e um rústico), combinando o charme da vida no campo com a proximidade ao mar e à cidade.

Composição da Propriedade 1. Artigo Urbano (Habitação e Anexos)

Área Coberta: 212 m²

Área Descoberta: 868 m²

Certificado Energético: D

Distribuição da Moradia

Res de chão (89,02 m² de área útil + 12,96 m² de varandas: Composto por Arrecadação, garagem e garrafeira

1.º Andar (89,02 m² de área útil + 12,96 m² de varandas): Composto por 3 divisões bem distribuídas — sala de estar, 2 quartos, 1 casa de banho e cozinha.

Anexo (112,50 m²): Espaço amplo que atualmente serve de apoio ao negócio local com boxes para cavalos.

A moradia encontra-se a precisar de obras de modernização, oferecendo a tela perfeita para personalizar e criar a casa dos seus sonhos.

2. Artigo Rústico

Área Total: 11.958 m²

Característica: Terra de cultura arvense, ideal para exploração agrícola, lazer ou apoio à atividade equestre.

Nota: Conta atualmente com um projeto a aguardar aprovação na Câmara Municipal, representando um excelente ativo para o desenvolvimento futuro.

Negócio Equestre Ativo: O terreno acolhe atualmente um negócio de passeios a cavalo de renome na região, tornando esta propriedade ideal tanto para habitação própria como para investimento no setor do turismo equestre ou rural.

Localização Privilegiada: Inserida na tranquila freguesia da Atouguia da Baleia, a poucos minutos do centro de Peniche, das praias de renome mundial (como os Supertubos e Baleal) e dos principais acessos rodoviários.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com características únicas e enorme potencial de rentabilização.

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