Moradia T4 em Pombal com 3+ lugares de garagem

Uma história de Vida dentro de uma Quinta de Luxo.
Autenticidade, sustentabilidade, luz natural abundante, amplos espaços interiores e
exteriores, exclusividade, conforto e entretenimento ao mais alto nível.

Há casas que se apresentam.
E há casas que contam uma história. 

Esta quinta nasceu do sonho de criar um espaço onde cada momento fosse vivido com intensidade, conforto e privacidade. Um lugar onde as famílias se juntam, onde os amigos regressam sempre, e onde o tempo corre de forma diferente — mais leve, mais feliz, mais autêntico. 

Tudo começa ao chegar. A entrada abre-se para um cenário sereno, onde o som da natureza se mistura com o reflexo da luz na piscina aquecida de água salgada. É aqui que, durante todo o ano, se criam memórias: mergulhos ao fim da tarde, risos na esplanada, partidas de petanca ao pôr-do-sol, ou simplesmente o silêncio de quem respira fundo e sente que está no sítio certo. 

Dentro de casa, cada divisão revela um capítulo diferente desta história.

A sala com recuperador de calor foi palco de conversas longas, noites de inverno acolhedoras e reencontros familiares. Na sala de bilhar, competições amigáveis deram lugar a gargalhadas. A sala de cinema reuniu gerações inteiras — pais, filhos, avós — todos juntos a partilhar o mesmo filme e a mesma manta.
E o bar com sala de jogos foi, tantas vezes, o centro das noites mais animadas. 

A cozinha, ampla e luminosa, foi sempre o coração da casa. Ali se prepararam refeições que juntaram pessoas, celebraram datas e criaram tradições.

Ao subir ao primeiro piso, a história continua.

Há uma sala onde os finais de tarde ganham outro sabor, uma sala de poker onde se disputaram jogos renhidos, uma cozinha nova onde as ideias se transformaram em pratos, e uma sala com lareira, um verdadeiro convite ao descanso. 

Na zona privativa, cada quarto foi pensado para oferecer serenidade.

A Master Suite, ampla e elegante, acolheu noites tranquilas. As suites adicionais receberam quem chega e quem fica. E a suite com varanda, com vista direta para a piscina, guardou amanheceres que ficam para sempre na memória. 

Mas esta quinta tem ainda espaço para novos capítulos.
Porque esta moradia não é apenas um imóvel.

É um estilo de vida.
É um refúgio.
É uma história que está pronta para receber novos protagonistas.
E talvez… a próxima página seja escrita por si.

E é desta forma que passamos a apresentar:

Exterior & Lazer

Um verdadeiro refúgio ao ar livre, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida:

• Piscina aquecida de água salgada, utilizável em qualquer estação.

• Amplas zonas de convívio com duas churrasqueiras com vistas abertas sobre toda a área exterior.

• Campo de petanca.

• Zona de criação de animais, perfeita para quem aprecia contacto com a natureza. 

Piso Principal:

Um ambiente concebido para receber, relaxar e usufruir ao máximo da vida:

OPEN SPACE COM:

• Sala de estar ampla com recuperador de calor.

• Sala de bilhar.

• Sala de cinema totalmente equipada.

• Bar com sala de jogos – ideal para convívios memoráveis.

• Sala de jantar.

• Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com mesa de refeições.

• WC espaçoso. 1.º Piso

(Entrada exterior frontal, ao nível do rés-do-chão)

• Hall de entrada espaçoso.

• Sala de estar adicional.

• Sala de poker.

• Sala de estar adicional.

• Cozinha nova equipada com eletrodomésticos Smeg. Máquina de café embutida.

• Sala de estar com lareira e sofá relax elétrico – um ambiente acolhedor e contemporâneo, com acesso á zona exterior frontal da moradia com Jardim. 

Zona Privativa:

Um espaço pensado para proporcionar descanso absoluto:

• Master Suite ampla e elegante (cama king size), walking closet, wc com banheira de hidromassagem e poliban de hidromassagem.

• 3 Quartos adicionais.

• WC completo de apoio.

• Suite suplementar.

• Suite com varanda e vista desafogada e direta para a piscina – privacidade e serenidade garantidas.

Potencial Extra – Versatilidade e Valorização

A propriedade dispõe ainda de uma zona ao nível do R/C com enorme potencial, permitindo criar:

• Moradia T3 – sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space + 2 WC 

ou

• Moradia T4 – sala estar/jantar e cozinha em open space + 2 WC 

Também pode ser convertida em garagem fechada para vários carros, reforçando ainda mais a funcionalidade e a valorização do imóvel. 

Equipada com/características:
Esta moradia tem uma relação muito próxima entre o interior e o exterior. Aqui a luz não é decorativa mas sim cenografia.

• Lote com 5037 m2 todo murado.

• 606m2 de área bruta privativa.

• Espaços interiores amplos

• Jardim frontal.

• Ar condicionado.

• Cilindro de 500L de água quente, sinónimo de eficiência e conforto.

• Piscina aquecida.

• Caixilharia vidro duplo.

• Domótica:

Dois portões automáticos com acesso à quinta com programação via verde.

• Estores elétricos.

• Moradia com recheio.

• Sistema alarme com vídeo vigilância.

• Tipos de chão:

- Zona privativa 1º andar - Pavimento flutuante em madeira sintética com acabamento “carvalho rústico”.

- Zona social R/C & 1º andar – Pavimento Cerâmico.

• Anexo para animais.

🏡 Estilo da Moradia

Rústico-Mediterrânico Modernizado 

Principais características que a definem: 

✔️ Revestimento em pedra à volta da casa — elemento clássico do estilo rústico português e mediterrânico
✔️ Beirais largos e telhado tradicional de duas águas
✔️ Varandão/Alpendre corrido com colunas em pedra
✔️ Grandes vãos envidraçados, típicos de arquitetura
mais moderna dos anos 2000
✔️ Mistura de materiais naturais (pedra, madeira) com acabamentos contemporâneos
✔️ Estrutura ampla, pensada para famílias grandes, eventos ou convívio 

Proximidades/acessos a:

• Pombal - 5 minutos.

• Leiria e Coimbra e praias - 30 minutos.

• Restaurantes - 2 minutos.

• Auto estrada - A1 a 5 minutos.

• IC2 N1 - 5 minutos.

VANTAGENS DE VIVER NO CENTRO DE PORTUGAL

Viver no Centro de Portugal é viver no equilíbrio perfeito entre qualidade de vida,
acessos e proximidade a tudo o que realmente importa. 

Aqui estás no ponto ideal entre Leiria, Coimbra e a Costa Atlântica — tudo a cerca de 30 minutos. Tens praias magníficas, duas cidades universitárias de referência
e todos os serviços essenciais sempre por perto. 

E melhor ainda:
Estás a meio caminho do país inteiro.

Os aeroportos de Lisboa e Porto ficam a apenas 1h30, o que significa mobilidade rápida para trabalho, viagens e lazer.  

É um local tranquilo, seguro, envolvido pela natureza, mas com excelentes vias de acesso — A1, A8, A17, IC2 — que ligam-te facilmente a qualquer ponto do país. 

Viver no Centro de Portugal é viver com tempo, espaço e qualidade… sem abdicar da
proximidade.