Moradia T4 em Ponta Delgada com 109 m²

Moradia T3+1 com quintal amplo, 2 frentes e potencial para 3-4 apartamentos – muito perto da Praia da Milícias, São Roque (Ponta Delgada), Açores 

Descrição: 

Oportunidade única na linha de água de São Roque, muito próxima da Praia da Milícias. Moradia T3+1 com quintal generoso e duas frentes que proporcionam excelente luminosidade e acessos independentes. A parcela oferece ainda um promissor potencial de desenvolvimento: é possível construir 3 a 4 apartamentos, sujeito a licenciamento municipal. Ideal para investimento imobiliário ou para quem procura espaço de habitação familiar com horizonte de ampliação. 

  

Destaques: 

- Tipologia: T3+1 (3 quartos + espaço adicional utilizável como escritório/arrumos) 

- Espaços exteriores: quintal amplo 

- Exposição/iluminação: duas frentes, ótima ventilação 

- Localização: zona residencial tranquila em São Roque, a curta distância da Praia da Milícias, com fácil acesso a comércio e transportes. 

  

Proximidades: 

- Praia da Milícias 

- Comércio local, cafés/Restaurantes 

- Transportes 

  

Observações legais:  

 - A construção de 3-4 apartamentos depende de licenciamento municipal e aprovação da Câmara Municipal de Ponta Delgada. Consulte o seu arquiteto/gestor de licença para conhecer as possibilidades reais e cronogramas. 

Para mais informações e marcação de visita, contacte-nos! 

Área total do terreno: 260m2 

Área de implantação: 114m2 

Área bruta de construção: 114m2 

Área bruta dependente: 5m2 

Área bruta privativa: 109m2