Moradia T4 em Ponta Delgada com 181 m²

Moradia T4 localizada na freguesia de Santo António, em terreno com 1 440 m².

O imóvel encontra-se em estado de conservação que exige obras, destinando-se a quem pretende recuperar ou remodelar e está disponível para investir nesse trabalho. Dispõe de uma casa de banho.

Áreas:

• Área total do terreno: 1 440 m²
• Área de implantação do edifício: 121,3 m²
• Área bruta de construção: 218,1 m²
• Área bruta privativa: 181,3 m²
• Área bruta dependente: 36,8 m²

Valor de venda reduzido: o preço de 185 000 € é inferior ao de mercado por se tratar de um imóvel sem licença de habitação e a necessitar de obras.

Condições de venda:

• A moradia não possui licença de habitação.
• A venda é feita exclusivamente ao abrigo do regime Simplex urbanístico, que permite a escritura sem a apresentação da licença de utilização.
• Por este motivo, o imóvel não é elegível para crédito habitação na generalidade dos bancos, pelo que o comprador tem de dispor de capital próprio.

Ideal para investidores ou compradores a pronto pagamento.

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