Moradia T4 em Ponta Delgada com 2 lugares de garagem

✨ Moradia de Charme no Coração de Ponta Delgada | 662 m² de História, Espaço e Exclusividade ✨

No centro de Ponta Delgada, mas resguardada da agitação urbana, encontra-se esta imponente moradia de 662 m², um imóvel único que combina caráter histórico, elegância arquitetónica e um enorme potencial de valorização.

Distribuída por três pisos, esta casa distingue-se desde o primeiro momento pela sua entrada nobre com escadaria em pedra antiga, que conduz ao verdadeiro coração da habitação.

🔹 Rés do chão

Espaço versátil composto por duas salas distintas, casa de banho e área de arrumos, ideal para receber, criar zonas sociais independentes ou adaptar a novos usos.

🔹 Primeiro piso – o centro da vida familiar

Aqui encontra-se toda a funcionalidade da casa:

• Um amplo salão com lareira

• Sala de jantar e sala de convívio com acesso a uma zona exterior fechada

• Dois quartos de cama

• Duas casas de banho completas

• Cozinha com ligação direta ao exterior e a uma zona coberta com forte potencial de ampliação

🔹 Último piso

Um espaço surpreendente: um grande salão (antiga sala de ballet), um quarto adicional, casa de banho completa de áreas generosas e varanda voltada para a traseira da casa — perfeito para estúdio, zona criativa, lazer ou alojamento.

🌿 Exterior

O imóvel dispõe de dois balcões, área verde com árvores, acesso exterior que liga o rés do chão ao primeiro piso e um grande alpendre fechado no quintal, atualmente usado como arrumos, mas com enorme potencial de reaproveitamento.

Na entrada da propriedade existe ainda estacionamento para duas viaturas.

📍 Localização privilegiada

A poucos metros da Igreja de São Pedro, Escola de Condução Boa Viagem, da Avenida Marginal e Portas do Mar, onde se concentram restaurantes, cafés e zonas de lazer — um dos pontos mais vibrantes da cidade, especialmente no verão.

O centro histórico de Ponta Delgada, com todo o comércio e serviços essenciais, fica a apenas 10 minutos a pé.

🔑 Uma propriedade rara, ideal para quem procura viver com distinção, investir num projeto diferenciador ou transformar este espaço numa residência de referência no coração da cidade.

👉 Uma casa com alma, história e infinitas possibilidades. 

                                 ---------------------------------

✨ Charming Residence in the Heart of Ponta Delgada | 662 m² of History, Space and Exclusivity ✨

In the very center of Ponta Delgada — yet discreetly set back from the urban bustle — stands this impressive 662 m² residence, a truly unique property that combines historic character, architectural elegance and outstanding investment potential.

Spread over three floors, the house immediately captivates with its grand entrance and original stone staircase, leading to the true heart of the home.

🔹 Ground Floor

A versatile area featuring two distinct living spaces, a bathroom and storage rooms — ideal for entertaining, creating independent social areas, or adapting to new purposes.

🔹 First Floor – the heart of family life

This level offers the full functionality of the home:

• A spacious living room with fireplace

• Dining room and social lounge with access to an enclosed exterior-facing area

• Two bedrooms

• Two full bathrooms

• A kitchen with direct access to the exterior and a covered area with strong potential for expansion

🔹 Top Floor

A truly surprising space featuring a large open hall (formerly used as a ballet studio), an additional bedroom, a generously sized full bathroom and a rear-facing balcony — ideal for a studio, creative space, leisure area or guest accommodation.

🌿 Outdoor Areas

The property offers two balconies, a green garden area with trees, an exterior access connecting the ground floor to the first floor, and a large enclosed porch in the backyard, currently used for storage but with excellent potential for redevelopment.

At the entrance of the property, there is also parking space for two vehicles.

📍 Prime Location

Just steps away from São Pedro Church, Boa Viagem Driving School, and the Seafront Avenue and Portas do Mar, home to restaurants, cafés and leisure spaces — one of the city’s most vibrant areas, especially during the summer months.

The historic city center of Ponta Delgada, with all essential services and commerce, is only a 10-minute walk away.

🔑 A rare property, ideal for those seeking a distinguished residence, a high-value investment, or the opportunity to transform this space into a landmark home in the heart of the city.

👉 A home with soul, history and endless possibilities.