Moradia T4 em Porto com carregamento de carros elétricos

Moradia T4 com 3 Suites | Arquitetura Contemporânea | 3 Frentes

Apresento-lhe esta exclusiva moradia T4 situada junto ao Parque da Cidade do Porto, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto, a poucos minutos da Foz do Douro e das suas praias, bem como da emblemática Avenida da Boavista.

Com uma área bruta de construção de 297 m² e 361 m² de espaços exteriores (jardins e terraços), esta moradia destaca-se pelo seu design moderno, layout funcional e excelente exposição solar (sul/poente), proporcionando luminosidade natural abundante em todas as divisões.

Piso 0

• Hall de entrada elegante
• Ampla sala de estar e jantar com cerca de 48 m², acesso direto ao terraço e jardim
• Cozinha totalmente equipada com 16 m²
• Casa de banho social

 Piso 1

• 3 suites com roupeiros embutidos
• Master suite com closet
• Casas de banho com luz natural
• Piso com excelente luminosidade

 Piso -1

• Salão multiusos com 67 m²
• Quarto/escritório com luz natural e acesso ao exterior
• Lavandaria equipada
• Zona de arrumos
• Casa de banho completa
• Garagem fechada com 51 m², capacidade para 3 viaturas e instalação para carregamento de carros elétricos
  Conforto e Eficiência
  
• Aquecimento por piso radiante
• Bomba de calor
• Painéis solares
• Excelente estado de conservação — pronta a habitar, sem necessidade de intervenção
  Localização Privilegiada
  

Inserida numa zona residencial tranquila e de elevada qualidade, esta moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, colégios, universidades, restaurantes e transportes. Destaca-se ainda a curta distância ao Aviz Trade Center e os ótimos acessos às principais vias da cidade.

Apenas:

• 2 minutos a pé do Parque da Cidade
• Próxima da Foz e das praias
• Junto à Avenida da Boavista
  Uma oportunidade única no mercado
  

Combinando localização premium, arquitetura contemporânea, áreas generosas e conforto moderno, esta moradia adapta-se a diferentes estilos de vida, sendo ideal para quem procura exclusividade e qualidade numa das melhores zonas do Porto.




Contemporary 4-Bedroom Villa Next to Parque da Cidade do Porto | Close to Foz do Douro & the Beach

Located in one of the most prestigious and sought-after residential areas of Porto, just steps from Avenida da Boavista, this exceptional contemporary villa offers privacy, generous living areas, and outstanding natural light.

With 297 sqm of built area and 361 sqm of outdoor spaces (gardens and terraces), this three-fronted property combines modern architecture with a highly functional layout, designed to meet the expectations of the most discerning buyers.
Main Floor (Ground Level)

• Elegant entrance hall
• Spacious 48 sqm living and dining room with direct access to a southwest-facing garden and terrace
• Fully equipped 16 sqm kitchen
• Guest bathroom

The social areas enjoy excellent sun exposure (south/west), ensuring natural light throughout the day.
Upper Floor

• 3 en-suite bedrooms with built-in wardrobes
• Impressive master suite featuring a walk-in closet
• Bathrooms with natural daylight
• Bright and airy atmosphere across the entire floor
  Lower Ground Floor
  
• 67 sqm multipurpose loungeAdditional bedroom or office with natural light and outdoor access
• Fully equipped laundry room
• Storage area
• Full bathroom
• Closed 51 sqm garage for 3 cars, pre-installed for electric vehicle charging
  Comfort & Energy Efficiency
  
• Underfloor heating system
• Heat pump
• Solar panels
• Excellent condition — move-in ready
  Prime Location
  

Set in a quiet and upscale residential area, the villa is within walking distance of Porto’s largest urban park, international schools, universities, restaurants, and premium services. The beaches of Foz do Douro are just minutes away, offering a unique lifestyle that combines city living with proximity to the ocean.

This is a rare opportunity to acquire a contemporary home in one of Porto’s most desirable locations — ideal for families, international buyers, or investors seeking a high-quality property in Northern Portugal.