Moradia T4 em Póvoa de Lanhoso com 168 m²

Moradia de charme dos anos 30, dividida em dois apartamentos T2, em fase de restauro – Taíde, Póvoa de Lanhoso

Apresenta-se esta encantadora moradia de 1937, composta por dois pisos e dividida em dois apartamentos de tipologia T2, atualmente em processo de restauro, situada na freguesia de Taíde, lugar de Porto d’Ave, no concelho da Póvoa de Lanhoso.

Com excelente exposição solar, ótima acessibilidade e inserida numa zona calma com vistas desafogadas, esta propriedade está a ser totalmente restaurada e será entregue concluída, preservando o charme da construção original aliado ao conforto atual.

Na sua envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente escolas, CTT, farmácia, restaurantes, cafés, pastelarias, posto de combustível, ginásio e mini-mercados, o que a torna extremamente funcional para habitação própria ou investimento.

Localização estratégica:

• Cerca de 10 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso
• Aproximadamente 30 minutos de Braga
• Cerca de 25 minutos de Guimarães e de Fafe

🔹 Certificado Energético: será emitido após a conclusão da obra, prevista para julho de 2026.

🔹 Licença de utilização: não aplicável, uma vez que o imóvel foi construído anteriormente ao Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU).

💡 Excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para arrendamento, seja de longa duração ou outro formato, numa zona em crescente valorização.