Moradia T4 à venda em Póvoa de Varzim

Moradia T4 em Aver-o-mar, Póvoa de Varzim

• Renovada completamente em 2021
• Situada a apenas 600 metros da praia
• Área construída de 276 m², num lote de 562 m²

Características Internas:

R/C:

• Sala Comum: Ampla e acolhedora, com lareira a pellets para criar o ambiente ideal nos dias mais frios.
• Casa de Banho: Completa e funcional.
• Cozinha: Equipada e mobildada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico americano LG – um convite para explorar sua paixão pela culinária.
• Escritório: De excelentes dimensões, com possibilidade de transformação em quarto, adaptando-se às suas necessidades.

1º Piso:

• Hall de Entrada: Iluminado por uma generosa claraboia que cria um ambiente natural e inspirador.
• 1ª Suíte: Com base de duche, roupeiro embutido e acesso a uma espaçosa varanda – o seu retiro privado.
• Quartos Adicionais: Três quartos de dimensões generosas, com roupeiros embutidos e dois com acesso direto à varanda.
• Casa de Banho: Completa, com banheira, base de duche e iluminada por duas claraboias, garantindo luz natural e um toque especial.

Exterior e Extras:

• Jardim Frontal: Um espaço encantador que valoriza a fachada.
• Garagem: Fechada, com capacidade para 1 carro e arrumos.
• Casa das Máquinas/Lavandaria: Prática e funcional.
• Área Envolvente: Ampla, ideal para estacionamento de vários carros e perfeita para áreas de churrasco.
• Piscina Aquecida: Com queda de água e tratamento automatizado, para momentos de lazer inesquecíveis.

Detalhes Técnicos e Conforto:

• Caixilharias em PVC oscilobatentes com vidros duplos para isolamento térmico e acústico.
• Estores elétricos com fecho central e corte térmico.
• Sistema de som integrado em toda a casa e tectos falsos com focos LED.
• Aspriração central.
• Aquecimento central com programação remota e construção em parede dupla com adornos exteriores em granito e com acabamento interior em pladur.
• Sustentabilidade em destaque com painéis solares para aquecimento de água, bomba de calor de 300l e sistemas de controlo remoto para piscina.
• Toques de requinte: escadaria e piso superior em madeira maciça, portões automáticos, aspiração central, alarme, vídeo porteiro e sistema de video-vigilância.

Esta moradia é a escolha ideal para quem deseja unir localização privilegiada, design contemporâneo e tecnologia, garantindo o máximo conforto e segurança.