Moradia T4 em Santa Maria da Feira com visita virtual

🏡 ESPAÇOSA E REQUINTADA MORADIA UNIFAMILIAR T3+1 COM JARDIM EM CANEDO!

Se procura o refúgio perfeito que combina a tranquilidade do ambiente rural com a funcionalidade de 3 quartos no R/C (e um +1 no andar superior), a 10-15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 15 km da costa, esta moradia unifamiliar em Canedo, Santa Maria da Feira, é a escolha ideal para a sua família.

✨ DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL POR PISOS:

📌 Rés-do-Chão

• Acolhedora sala de estar equipada com recuperador de calor alimentado a biomassa para aquecimento ambiente.
• Cozinha funcional, com móvel de arrumação com cristaleira, mesa e cadeiras. Inclui alguns electrdomésticos, como fogão e fritadeira embutida daí dispor também de dois exaustores.
• 3 quartos confortáveis com excelente luminosidade: uma suite com base de duche e dois lavatórios, e dois quartos com roupeiros embutidos.
• Roupeiro embutido no corredor para arrumação adicional.
• 1 casa de banho completa.

📌 Andar Superior / Sotão

• Requintada escada em madeira que conduz a um surpreendente andar superior.
• Pavimento em madeira flutuante em todas as divisões (exceto casa de banho), combinado com um charmoso teto em madeira com várias claraboias, que proporcionam uma iluminação natural requintada.
• Uma sala de convívio (com móvel de arrumação de 3 portas), possivelmente também adaptável a escritório, estúdio ou suite.
• 1 quarto com roupeiro embutido.
• Casa de banho completa com banheira de hidromassagem.
• Zonas de arrumos adicionais no aproveitamento do vão do telhado, com dois acessos pela sala.

📌 Cave / Garagem

• Portão automático.
• Garagem privada e fechada para 4 a 5 carros (ou mais).
• Ampla sala versátil, ideal para festas, arrumos ou oficina.
• Generosa área de arrumos adjacente.
• Casa de banho completa.

📌 Área Exterior

• Churrasqueira, forno e banca de lavar loiça num espaçoso alpendre parcialmente coberto nas traseiras.
• Alpendre com acesso a uma área potencialmente ajardinada (a critério do futuro proprietário).
• Possibilidade de instalação de piscina mediante valor adicional.
• Enorme portão que permite o acesso à lateral da casa, com espaço para estacionamento de diversos veículos ou outros fins. Este portão também facilita o acesso ao imóvel a pessoas com mobilidade reduzida.

🛡️ CONFORTO, EFICIÊNCIA E CLIMATIZAÇÃO:

• Paredes exteriores com isolamento térmico aplicado pelo exterior, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico.
• Sistema moderno de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor de baixo consumo.
• Bonitos e generosos terraços na fachada frontal.
• Imóvel pintado integralmente recentemente.

A habitação apresenta fachadas orientadas a sudeste (alçado da frente), nordeste, noroeste e sudoeste.

🌳 ENVOLVENTE E LOCALIZAÇÃO:

Inserida numa bonita zona rural, esta moradia representa o compromisso perfeito para quem pretende viver com qualidade de vida e ar puro, mantendo-se a curta distância dos principais centros urbanos.

📞 Não perca esta oportunidade!

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