Moradia T4 à venda em Santa Maria da Feira

Moradia T4 com muito Potencial e Excelente Localização em Fiães, Santa Maria da Feira!

Esta propriedade única combina história, versatilidade e uma localização estratégica, sendo ideal tanto para habitação como para investimento. Situada num lote de 595m², a moradia oferece a possibilidade de reabilitação e expansão, com frentes três frentes.

Características Principais:

• Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: Hall de entrada, sala comum, sala de estar, cozinha, WC e arrumos.
• Andar superior: Hall e escadas, sala comum, WC completo, salão e quartos.
• Logradouro amplo: Combinando área pavimentada e terra, perfeito para lazer e utilização funcional.

Potencial de Desenvolvimento Reabilitação do existente: Transforme a propriedade numa moradia unifamiliar ou bifamiliar moderna e funcional.

Construção adicional: Destacamento de parcela para erguer outro imóvel (moradia unifamiliar, geminada ou multifamiliar), valorizando ainda mais o investimento.

Classificação no PDM: “Espaço Central Tipo II Urbanizado”, permitindo flexibilidade nos projetos e requalificação do imóvel.

Localização Estratégica Próxima da EN326 (2 km da EN1) e a 4 km do nó de acesso à A41, garantindo ótimas ligações rodoviárias.

Próximo ao Centro de Saúde, talho, hipermercados e dos correios.

Rede de transportes públicos acessível, com passagens regulares de autocarros e táxis.

Detalhes Técnicos:

Área habitacional: 450 m² (225 m² por piso).

Logradouro: 370 m², com furo de água e espaço murado.

Esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura aliar o charme de uma construção histórica com a oportunidade de personalização e desenvolvimento imobiliário.

Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta moradia!

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