Moradia T4 em Santa Maria da Feira com 3+ lugares de garagem

Moradia no Centro de Mozelos – Santa Maria da Feira

🏡 Características Gerais:

• Localização privilegiada no coração de Mozelos, em Santa Maria da Feira, próxima de todos os serviços essenciais, comércio e transportes (a apenas 500 metros do Continente).
• Lote de terreno generoso: 1.216m², ideal para quem valoriza espaço exterior no centro da cidade.
• Área Bruta Total de Construção: 363m², dividida entre habitação principal e anexos, com potencial quer para habitação própria, multifamiliar ou para o mercado de arrendamento.

• Área Bruta: 172m²
• Área de Implantação: 86m²
• Distribuída por dois pisos:
• Rés-do-chão: espaço amplo destinado originalmente a garagem (para pelo menos 4 carros), perfeito para zonas sociais ou complementares. Permite adpatação do espaço a uma nova habitação.
• 1º andar: moradia completa com sala e cozinha em open space, casa de banho completa, 2 quartos e uma sala adicional com acesso a varanda, que poderá ser convertida em quarto adicional
• A moradia conta com escadaria interior e duas escadarias exteriores com acessos à cozinha e ao hall de entrada..

• Área Total: 191m²
• Excelente espaço multifuncional, utilizado como moradia T2 com sala e cozinha em open space, 1 casa de banho completa e uma divisão extra. Espaço ideal para receber convidados, rentabilizar ou multifamilia.

🌳 Espaço Exterior:

• Terreno amplo, com potencial para construção de áreas de lazer, jardim, piscina ou horta.

🛠️ Potencial:
Com as dimensões e localização estratégica, esta moradia é ideal para quem procura uma casa espaçosa para personalizar ao seu gosto, combinando conforto e comodidade no centro de Mozelos.

Nota: Processo de licença camarária em trâmite, fase avançada do processo. Previsivelmente escriturável após 120 dias.

📍 Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.