Moradia T4 em Santa Maria da Feira com 3+ lugares de garagem

Excelente Moradia T4 de 4 frentes localizada em Paços de Brandão a 1 minutos da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Paços de Brandão.

A moradia totalmente renovada foi construida num lote de 1330m2 é composta por 3 pisos: sub-cave, R/C e sótão 

Excelente opção para habitação própria e ainda se torna uma excelente oportunidade de rentabilidade de mais dois espaços transformados em habitação.

O R/C é constituido por:

• Sala e Cozinha em conceito de Open-Space;
• Despensa/Lavandaria;
• 4 quartos sendo 1 deles Suite;
• Todos os quartos com roupeiros embutidos;
• 3 casas de banho (sendo uma suite);

Sótão: 

• Espaço com 110m2 em Open-space com um quarto e casa de banho completa mas com área para usufruir de diversas formas;

Sub-Cave:

• Garagem para 2 viaturas;
• Uma habitação T1 em bom estado e pronta a rentabilizar;
• Área para possível construção de mais uma habitação de tipologia T0

No exterior podemos encontrar uma churrasqueira e uma vasta zona ajardinada que poderá aproveitar para criar vários ambientes e até piscina.

Outras Características:

• Ar condicionado;
• Bomba de Calor de 300 Litros;
• Estores Elétricos;
• Painéis Solares Fotovoltaicos;
• Furo de Água

Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! 

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Excellent 4-bedroom house with 4 facades located in Paços de Brandão, 1 minute from the Paços de Brandão Basic School (2nd and 3rd cycles).

The fully renovated house was built on a 1330m2 plot and comprises 3 floors: basement, ground floor and attic.

An excellent option for owner-occupancy and also an excellent opportunity for profitability with two additional spaces converted into housing.

The ground floor consists of:

Open-plan living room and kitchen;

Pantry/Laundry room;

4 bedrooms, one of which is a suite;

All bedrooms with built-in wardrobes;

3 bathrooms (one en-suite);

Attic:

110m2 open-plan space with a bedroom and full bathroom, but with room to enjoy in various ways;

Basement:

Garage for 2 cars;

A well-maintained one-bedroom apartment (T1) ready for rental income;

Area for possible construction of another studio apartment (T0);

Outside, there is a barbecue area and a large garden area that can be used to create various environments and even a swimming pool.

Other Features:

Air conditioning;

300-liter heat pump;

Electric blinds;

Photovoltaic solar panels;

Water borehole

Take advantage of this opportunity and schedule your visit now!

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Superbe maison de 4 chambres avec 4 façades située à Paços de Brandão, à 1 minute de l'école primaire de Paços de Brandão (collège et lycée).

Entièrement rénovée, cette maison est construite sur un terrain de 1330 m² et comprend 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et combles.

Idéale pour un propriétaire occupant, elle offre également un excellent potentiel de rentabilité grâce à deux espaces supplémentaires aménageables en logements.

Le rez-de-chaussée comprend :

Un séjour/cuisine ouverte ;

Une buanderie/cellier ;

4 chambres, dont une suite parentale ;

Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés ;

3 salles de bains (dont une attenante) ;

Les combles :

Un espace ouvert de 110 m² avec une chambre et une salle de bains complète, offrant de multiples possibilités d'aménagement ;

Le sous-sol :

Un garage pour 2 voitures ;

Un appartement T2 en excellent état (T1), prêt à être loué ;

Un espace permettant la construction d'un studio (T0). À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue et un grand jardin aménageable selon vos envies, avec la possibilité d'y installer une piscine.

Autres équipements :

Climatisation ;

Pompe à chaleur de 300 litres ;

Stores électriques ;

Panneaux solaires photovoltaïques ;

Forage

Saisissez cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !