Moradia T4 à venda em Santa Maria da Feira

Moradia T4 exclusiva com espaços amplos e potencial incrível

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### 

Preço base: 345 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 14/04/2025.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 12/04/2025 das 10:00 às 12:30.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 14/04/2025 às 18:00 no local: Remax Paixão.  

Descubra esta magnífica moradia de 499 m² de área bruta e 252 m² de área útil, situada num lote generoso de 770 m², perfeita para quem procura espaço, conforto e privacidade. Construída em 2005, esta propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e uma excelente distribuição de áreas.

Destaques da Moradia:

• Cave: Inclui um salão de convívio ideal para eventos ou momentos em família, arrumos, WC e uma ampla garagem com capacidade para 3 ou mais viaturas.
• Rés-do-chão: Entrada por um hall espaçoso que conduz a uma sala comum com lareira e 2 varandas. Cozinha equipada com copa, despensa e lavandaria, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho de serviço e um hall intermédio com armários embutidos.
• Chalé: Escadaria interna, hall de acesso a uma suíte espaçosa com casa de banho privativa, roupeiro embutido e varanda. Este piso conta ainda com 2 quartos espaçosos e luminosos, uma casa de banho completa e uma varanda com excelente exposição solar.

Características e Acabamentos:

• Pavimento em granito natural no rés-do-chão e chalé, com exceção dos quartos, que possuem parquet flutuante.
• Varandins interiores em inox e janelas com portadas de alumínio e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico.
• Sistema de aquecimento central e vídeo porteiro para maior conforto e segurança.

Exterior:

Privacidade assegurada graças aos muros altos e vedação metálica. A propriedade inclui espaços ajardinados perfeitos para relaxar ou convívios, além de acessos distintos e espaçosos para a cave e rés-do-chão.

Nota: Embora necessite de algumas intervenções de reabilitação, esta moradia surpreende pelas suas excelentes potencialidades e versatilidade, sendo ideal para famílias ou investidores que valorizam espaço e conforto.

Não perca esta oportunidade única! Agende a sua visita e descubra o lar dos seus sonhos.