Moradia T4 em São Brás de Alportel com 3+ lugares de garagem

Esta moradia distingue-se pela perfeita combinação entre conforto, tecnologia e contacto com a natureza, oferecendo um estilo de vida moderno, funcional e sofisticado. 

Implantada num terreno cuidadosamente organizado, a propriedade é composta por uma moradia principal T3 com 200 m² e uma unidade independente T1 com 50 m. A infraestrutura de saneamento inclui três fossas sépticas, já preparadas para futura ligação à rede pública. 

A autonomia hídrica é assegurada por uma cisterna colectora de 5 m³ e por um furo artesiano registado, com 126 metros de profundidade. O espaço exterior convida ao lazer e ao descanso, destacando-se a piscina de 10x5 em betão armado, revestida a pedra natural proveniente da Indonésia, equipada com sistema automático de tratamento a sal, , iluminação controlada por smartphone . 

A casa da piscina foi pensada para total funcionalidade, contando com quarto, WC independente, quadro elétrico próprio e pré-instalação para eletrodomésticos e forno, permitindo total autonomia deste espaço.  

O enquadramento natural é um dosgrandes destaques, com 13 oliveiras, 3 alfarrobeiras e mais de 20 árvores de fruto, complementadas por um sistema de rega automático, criando um ambiente verde, produtivo e harmonioso.No interior, a casa oferece uma lavandaria e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e Bosch
de última geração, todos com conectividade Wi-Fi e compatibilidade com Home
Assistant, reforçando a vertente tecnológica do imóvel.O conforto térmico é assegurado por recuperador de calor com ventilação de ar forçado programável
e sistema de ar condicionado. Uma propriedade única, onde modernidade, tecnologia e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia, pensada para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar de inovação. 

*********** Descrião Inglês **************

This property stands out for its perfect combination of comfort, technology, and close contact with nature, offering a modern,functional, and sophisticated lifestyle. 

Set on a carefully landscaped plot, the property comprises a main 3-bedroom villa(200 m²) and an independent 1-bedroom unit (50m²). The sanitation infrastructure includes three septic tanks, already prepared for future connection to the public network. 

Water self-sufficiency is ensured by a 5 m³ water storage cistern and a registered borehole with a depth of 126 metres. The outdoor area is designed for leisure and relaxation, featuring a 10x5 reinforced concrete swimming pool, clad in natural stone imported from Indonesia, equipped with an automatic saltwater treatment system and
smartphone-controlled lighting. 

The pool house has been designed for full functionality and includes a bedroom, an independent bathroom, its own electrical panel, and pre-installation for household appliances and an oven, allowing this space to operate completely independently. 

The natural surroundings are one of the property’s highlights, with 13 olive trees, 3 carob trees, and more than 20 fruit trees, supported by an automatic irrigation system, creating a green, productive, and harmonious environment. 

Inside, the home offers a laundry area and a fully equipped kitchen with state-of-the-art Siemens and Bosch appliances, all featuring Wi-Fi connectivity and Home Assistant compatibility, reinforcing the property’s technological edge. 

Thermal comfort is ensured by a programmable heat recovery system with forced air ventilation and air conditioning. 

A truly unique property where modernity, technology, and tranquillity come together in perfect harmony, designed for those who value quality of life without compromising on innovation.