Moradia T4 em Sernancelhe com 100 m²

Moradia com 8 divisões, em banda, à venda por 35.000€, a necessitar de recuperação total

Ótima oportunidade para investir em casa que, no futuro, lhe proporcionará qualidade de vida!

Localização e caraterísticas primordiais

• Localização: GRANJAL, Sernancelhe, Viseu (Beira Alta)
• Em vale verdejante, horizonte visual alcançando grande parte do concelho (a mais de 15 km)
• Na encosta nascente /sul, da Serra da Lapa
• Melhoria significativa recente - está neste momento (2026) a ser construida, com fundos públicos, uma zona de lazer mesmo em frente, com cerca de 0,2 hectares, rasgando "horizontes, e dotando a zona de um espaço para convívio e confraternização, e para parqueamento.

 Caraterísticas da Zona:

• Inserida nas Terras do Demo, designação imortalizada por Aquilino Ribeiro
• Essencialmente rural, com múltiplos recursos naturais e agrícolas, de que ressalta a CASTANHA, produto-marca distintivo do concelho em que se insere.

A MORADIA, sua composição e estado de conservação

• Moradia com 8 divisões, construção típica dos anos 30, do séc XX, CENTRAL, frente ao Pelourinho
•  Com 2 entradas, por ruas diferentes (Nascente /Poente)

Composição: - 3 pisos

•   Piso 0, antiga zona de comércio, a revitalizar, querendo; e
•    Pisos 1 e 2, (r/c e 1º andar) de habitação, com chalet solarengo, e pequeno terraço
• 8 divisões, com cozinha tradicional, lareira e forno a lenha
•  180 m2 de área bruta construída
•  Estado de conservação: - a necessitar de recuperação total (não habitada há algumas dezenas de anos)

LOCAIS DE INTERESSE TURÍSTICO

• Na rota dos Caminhos de Santiago, e do Santuário de Nª Srª da LAPA (4km)
• Praia fluvial e de desportos náuticos a 2/3 km (Albufeira do Rio Távora/Vilar)
• A 15 km do Castelo de Penedono, “do Magriço - 1 dos 12 de Inglaterra”

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