Moradia T4 em Sesimbra com carregamento de carros elétricos

 CASA de CAMPO T4 - UM PARAÍSO PRIVADO EM SESIMBRA 

Há lugares que nos fazem sentir de férias todos os dias. A Villa Magnolia é um deles! 

Na Charneca da Cotovia, a apenas 6 km de Sesimbra, encontra esta extraordinária moradia T4 de inspiração francesa provençal, inserida num terreno de 3.750 m², onde a natureza, a privacidade e o conforto se conjugam num ambiente verdadeiramente único.

Um autêntico oásis, rodeado de jardins exuberantes, vegetação exótica, incluindo três de origem pré-histórica; Cica, Feto Arbóreo (samambaia) e Ginkgo Biloba, lago com peixes e rãs, viveiros de aves tropicais e um encantador pomar com diversas arvores de fruto; amoreira, nogueira, romãzeira, clementineira e laranjeiras de verão e de inverno. Um espaço onde o som da natureza e o canto das aves fazem parte do quotidiano. 

A propriedade é vendida mobilada e decorada, preservando o seu carácter rústico e provençal. 

Principais características

Moradia principal – 220 m² 

Piso térreo 

• Cozinha de inspiração francesa provençal; 
• 3 quartos, incluindo uma suíte; 
• Sala de estar com 40 m²; 
• 2 casas de banho completas, uma das quais com banheira de hidromassagem Jacuzzi 
• 175 m² de terraços em redor da moradia. 

 1º Andar com tetos revestidos em madeira Crytomera 

• Sala de estar ou jogos com 32 m²; 
• 1 quarto com 18 m²; 
• 1 casa de banho 
• Biblioteca 27 m² 

Exterior e lazer 

• Terreno com 3.750 m², com um bonito relvado de 600 m²  
• Piscina de 50 m² com sistema de contracorrente; 
• Casa de apoio à piscina com duche. 
• Sauna filandesa de marca Harvia; 
• Lago ornamental com peixes e rãs; 
• Jardim exótico e viveiros de aves tropicais; 
• Pomar com diversas árvores de fruto; 
• Zona de churrasqueira e refeições; 
• 1 casa de banho de apoio 
• Estacionamento para 7 viaturas, incluindo 2 lugares cobertos com carregamento elétrico. 

 Anexos – 121 m² 

• Sala do forno com 30 m²; 
• Adega tradicional com 23 m²; 
• Lavandaria 
• Oficina e áreas de arrumação (máquinas, lenha, etc.) 
• Espaços de apoio ao pomar e sistemas de água. 

Sustentabilidade e eficiência 

• Furo de captação de água com sistema de bombagem e depósito de reserva; 
• Sistemas de tratamento, desinfeção, filtragem e amaciamento da água; 
• Abastecimento de água com possibilidade de selecção entre rede pública e o furo existente 
• 4 painéis fotovoltaicos; 
• Sistema de rega automática; 
• Duche da piscina com aquecimento solar; 
• Recuperação de calor na sala com distribuição de calor para os quartos do piso térreo  
• Sistema de compostagem de resíduos verdes. 

Localização 

A apenas 6 km de Sesimbra e a cerca de 40 minutos de Lisboa, a Villa Magnolia beneficia de uma localização privilegiada, que combina tranquilidade com comodidade no dia a dia. 

A poucos minutos a pé da Estrada Nacional que liga a Sesimbra e de uma zona comercial com supermercados como o Lidl e o Continente, restauração e serviços, incluindo Burger King, permite usufruir de comércio e conveniências nas proximidades, sem abdicar da privacidade e serenidade desta propriedade. 

Beneficia ainda da proximidade das praias, do Parque Natural da Serra da Arrábida e do Cabo Espichel. 

A Villa Magnolia é muito mais do que uma moradia. É um refúgio exclusivo, onde cada espaço convida a abrandar, desfrutar e viver em plena harmonia com a natureza.

Uma propriedade verdadeiramente especial para quem procura privacidade, espaço e uma qualidade de vida diferenciadora. 

Venha conhecer este pequeno paraíso e deixe-se encantar!